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　　銀行業(yè)內人士分析稱(chēng)，與過(guò)去嚴格調控的政策相比，監管層對房地產(chǎn)信貸的態(tài)度已明顯放松，有利于房地產(chǎn)市場(chǎng)向積極方向轉變，銀行方面將醞釀推出新的措施支持個(gè)人消費貸款。

　　近日，央行聯(lián)合銀監會(huì )發(fā)布了“關(guān)于進(jìn)一步加強信貸結構調整促進(jìn)國民經(jīng)濟平穩較快發(fā)展的指導意見(jiàn)”。意見(jiàn)特別提出，要有針對性地培育和鞏固消費信貸增長(cháng)點(diǎn)。

　　值得注意的是，意見(jiàn)的第六條專(zhuān)門(mén)針對房地產(chǎn)信貸，要求落實(shí)好房地產(chǎn)信貸政策，支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展。積極支持符合貸款條件的廉租住房、經(jīng)濟適用住房等保障性住房建設項目。進(jìn)一步加大對中低價(jià)位、中小套型普通商品住房建設、特別是在建項目的信貸支持力度。做好對有實(shí)力、有信譽(yù)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)兼并重組有關(guān)企業(yè)或項目的融資支持和配套金融服務(wù)。各銀行業(yè)金融機構要嚴格貫徹落實(shí)房地產(chǎn)信貸政策，努力改進(jìn)和完善房地產(chǎn)金融服務(wù)，繼續支持房地產(chǎn)行業(yè)平穩健康發(fā)展，并切實(shí)做好風(fēng)險防范工作。

　　銀行態(tài)度轉向謹慎積極

　　工行有關(guān)人士分析稱(chēng)，之前，國家對于房地產(chǎn)信貸控制一直比較緊，“指導意見(jiàn)”從監管層面明確態(tài)度，要求各銀行嚴格貫徹落實(shí)房地產(chǎn)信貸政策，努力改進(jìn)和完善房地產(chǎn)金融服務(wù)，繼續支持房地產(chǎn)行業(yè)平穩健康發(fā)展，意味著(zhù)監管層對房地產(chǎn)的信貸政策有所放松。而且在消費信貸里，也是將汽車(chē)、住房的信貸列為首位。

　　該人士表示，雖然后市監管層面未必會(huì )進(jìn)一步出臺具體的措施，但是商業(yè)銀行會(huì )根據意見(jiàn)的政策導向，并結合市場(chǎng)情況作出自己的判斷，并制定相應的政策，從總的情況來(lái)看，房地產(chǎn)信貸會(huì )向積極方面轉變，目前，工行方面正醞釀對個(gè)人消費信貸支持推出新的舉措。

　　昨日，由浦發(fā)銀行牽頭的5家銀行在內的銀團，給予廣州城建地產(chǎn)貸款金額為19億元。該項貸款為8年期，實(shí)行的是基準利率。浦發(fā)銀行有關(guān)人士表示，目前銀行對于房市，保持謹慎樂(lè )觀(guān)、積極參與的態(tài)度。(記者方利平)