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　　昨天，有媒體報道個(gè)別開(kāi)發(fā)商雇傭老年人為東四環(huán)某樓盤(pán)當“托兒”，制造熱銷(xiāo)假象。對此，市建委有關(guān)負責人明確表示，樓盤(pán)簽約真實(shí)情況，購房人可以登錄北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)查詢(xún)，同時(shí)歡迎市民舉報假簽約的情況，一旦查實(shí)將嚴處違規開(kāi)發(fā)企業(yè)。

　　昨天，有媒體報道，朝陽(yáng)區一些老年人受東四環(huán)幾個(gè)樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商的“邀約”，到售樓中心扮演樓盤(pán)搶購者，以營(yíng)造該樓盤(pán)熱銷(xiāo)、搶手的假象�！把輪T”們的待遇是管吃管喝，每天還能凈掙50元。

　　“售樓中心是否熱鬧并不能說(shuō)明樓盤(pán)是否熱銷(xiāo)，樓盤(pán)的真實(shí)銷(xiāo)售狀態(tài)點(diǎn)擊房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)即可知曉�！笔薪ㄎ�有關(guān)負責人明確表示，北京市在售樓盤(pán)的銷(xiāo)售真實(shí)情況，購房人可以登錄交易管理網(wǎng)查詢(xún)，交易管理網(wǎng)每天公布北京所有在售樓盤(pán)的簽約、認購情況，樓盤(pán)表中綠色標識表示可售，紅色標識表示已簽約，粉色標識表示已預訂，黃色標識表示預售項目已辦理抵押，褐色標識表示購房合同已經(jīng)實(shí)現網(wǎng)上聯(lián)機備案。也就是說(shuō)，紅色、粉色、褐色標識的房屋都不可售。所有房屋銷(xiāo)售狀態(tài)在每天凌晨進(jìn)行更新，前一日房屋簽約或認購狀態(tài)信息將在第二天自動(dòng)標識在該項目的樓盤(pán)表中。

　　如果開(kāi)發(fā)商在樓盤(pán)表上作假，干脆讓“托兒”們真的簽約呢？這位負責人告訴記者，為了讓房地產(chǎn)市場(chǎng)更加公開(kāi)、透明，北京市的樓盤(pán)銷(xiāo)售已經(jīng)全部實(shí)現網(wǎng)上簽約，如果開(kāi)發(fā)企業(yè)假戲真做讓“托兒”簽了約，交易管理網(wǎng)上就會(huì )顯示該套房屋已簽約，就不可以再銷(xiāo)售了。開(kāi)發(fā)企業(yè)日后如果要“真正”銷(xiāo)售這套房屋，必須先辦理退房手續。而退房手續的辦理需要開(kāi)發(fā)企業(yè)和買(mǎi)房人共同到房屋交易管理部門(mén)辦理，同時(shí)每個(gè)樓盤(pán)的退房率都在交易管理網(wǎng)上公開(kāi)顯示，退房率過(guò)高的樓盤(pán)會(huì )被管理部門(mén)重點(diǎn)監測，一旦發(fā)現其中有銷(xiāo)售作假的情況，開(kāi)發(fā)企業(yè)將會(huì )受到處罰。

　　對于昨天個(gè)別媒體報道的情況，這位負責人表示，市民發(fā)現樓盤(pán)虛假銷(xiāo)售的情況，可以向市建委舉報，舉報電話(huà)是63987624，接到舉報后房屋交易管理部門(mén)會(huì )立即調查，一旦查實(shí)，開(kāi)發(fā)企業(yè)或代理銷(xiāo)售機構將會(huì )受到嚴處。