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　　本市房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現明顯回暖現象，今年一季度的房地產(chǎn)投資、跨轉工程復工、新項目開(kāi)工、商品房銷(xiāo)售四項主要指標均呈現上升態(tài)勢。

　　據介紹，今年一季度全市房地產(chǎn)實(shí)現投資106億元，同比增長(cháng)11%，投資增幅高于我國東部地區，高于北京、上海等大城市。房地產(chǎn)跨轉面積3514萬(wàn)平方米，春節后復工面積達到3338萬(wàn)平方米，占跨轉面積的95%，復工形勢比較樂(lè )觀(guān)。建筑農民工返津隊伍達到20萬(wàn)人，預計6月底可達到35萬(wàn)人，在津隊伍數量與去年持平。一季度房地產(chǎn)新開(kāi)工580萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)2.3%，比去年四季度增長(cháng)27%。從房屋銷(xiāo)售量看，由于國家出臺支持居民購房的各項政策，促進(jìn)了市場(chǎng)銷(xiāo)售。據市統計局統計，今年一季度全市商品房銷(xiāo)售面積205.4萬(wàn)平方米，同比下降5.3%，但3月份實(shí)現正增長(cháng)，同比增長(cháng)9.7%。房?jì)r(jià)保持穩定，一季度全市商品房均價(jià)6260元/平方米，與去年同期基本持平。

　　又訊 從市建委獲悉，本市今年二季度將進(jìn)一步加大房地產(chǎn)投資力度，計劃二季度完成房地產(chǎn)投資227億元，實(shí)現上半年累計完成投資333億元目標，投資增幅保持11%增長(cháng)水平。

　　根據報建計劃，今年一季度新開(kāi)工面積640萬(wàn)平方米，上半年累計新開(kāi)工1220萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)3%。到6月底全市房地產(chǎn)在施面積將達到4734萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)16.3%。建設總量保持增長(cháng)態(tài)勢。

　　據了解，今年二季度全市基礎設施拆遷計劃達到46萬(wàn)平方米(不含其它拆遷)，其中市區比重占74%，新區占26%。拆遷安置對本市下半年房屋銷(xiāo)售將產(chǎn)生積極的拉動(dòng)作用。小城鎮建設預計二季度新開(kāi)工207萬(wàn)平方米，累計施工面積將達到910萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)32.5%，計劃完成投資65億元，同比增長(cháng)35%，占同期房地產(chǎn)投資的20%，比去年同期提高4個(gè)百分點(diǎn)。經(jīng)濟適用房建設規模繼續擴大，二季度計劃新開(kāi)工104萬(wàn)平方米，累計在施面積計劃達到916萬(wàn)平方米，占住宅建設量的26.9%，實(shí)現投資45億元，同比增長(cháng)34%。此外,加大經(jīng)營(yíng)性公建工程建設比重，計劃二季度商業(yè)地產(chǎn)在施面積達到1329萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)29.5%，占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總量的28%。同時(shí),繼續加快津灣廣場(chǎng)、津門(mén)津塔、于家堡、嘉里中心和天嘉湖一期工程開(kāi)發(fā)速度。