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　　房地產(chǎn)市場(chǎng)不景氣，以大城市尤為突出。北京的房?jì)r(jià)已經(jīng)讓普通百姓吃不消了，再剛性的需求，在如此高的房?jì)r(jià)面前也得變軟。全球經(jīng)濟進(jìn)入寒冬，讓錢(qián)包并不鼓脹的百姓再頭腦發(fā)熱掏錢(qián)買(mǎi)房，實(shí)在不太現實(shí)。所以，就有專(zhuān)家來(lái)出主意了：北京、上海等地想救房市，可以參考成都、武漢、重慶等諸多大城市的經(jīng)驗，出臺“購房落戶(hù)”政策。

　　購房落戶(hù)，顧名思義，就是購得房產(chǎn)后可獲得當地戶(hù)口。京滬等大城市，很多人向往。這里有更多的就業(yè)機會(huì )，有更好的教育環(huán)境，社會(huì )管理和公共服務(wù)也相對更完善。能夠成為大城市的居民，好處多多。

　　不過(guò)，從網(wǎng)上動(dòng)輒挑起的地域攻擊可以看出，戶(hù)籍制度有它的現實(shí)意義，卻也帶來(lái)了一些負面效果。因為地域劃分產(chǎn)生的差別甚至是不平等顯而易見(jiàn)。此時(shí)專(zhuān)家提出以“購房落戶(hù)”來(lái)拯救樓市，也似有不妥。

　　曾經(jīng)有官員高喊買(mǎi)房就是愛(ài)國，也有房產(chǎn)商表示購房就是幫政府。實(shí)際上，在房產(chǎn)價(jià)格沒(méi)有回到合理水平、與其實(shí)際價(jià)值相符的前提下，誘使消費者購房，也是不負責任的。

　　何況，“購房落戶(hù)”不僅僅人為制造了更嚴重的貧富差距、城鄉差距和地域差距，比如說(shuō)有錢(qián)就能當上北京人、比如資金和人才過(guò)快地向大城市轉移等等。更重要的是，一個(gè)城市的常住人口，應該有著(zhù)科學(xué)合理的結構。買(mǎi)得起大城市的房就能擁有大城市戶(hù)口，勢必造成城市人口與環(huán)境和資源的失衡，導致消費和生產(chǎn)服務(wù)等環(huán)節的嚴重不匹配。這些不良后果，不知這位專(zhuān)家仔細考量過(guò)沒(méi)有。

　　“用‘準入制’來(lái)代替目前戶(hù)籍人口控制指標制，尤其在我國目前擴大內需的戰略機遇下，不僅能夠刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)需求，有效拉動(dòng)住房市場(chǎng)消費，而且可以加快戶(hù)籍體制改革，使戶(hù)籍管理更公開(kāi)、透明和公平，也使人們對生活更有奔頭�！边@位專(zhuān)家的話(huà)，是將城市經(jīng)營(yíng)置于城市管理之上的典型例證，也是將少數人的利益凌駕于大眾利益之上的例證。如果各大城市的資格準入是以資金為標準的，那么，估計全國人民中的大多數都會(huì )覺(jué)得生活不再有奔頭。（侯 江）