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　　在房地產(chǎn)市場(chǎng)持續不振的背景下，中國多個(gè)城市近期紛紛推出了一系列“購房落戶(hù)”政策，刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)消費(2月17日中新網(wǎng))。

　　“購房落戶(hù)”是上世紀90年代后期拉動(dòng)樓市經(jīng)濟的法寶。在目前樓市遇冷情況下，成都、武漢、重慶、天津等市重新拾起“購房落戶(hù)”這個(gè)“法寶”，指望樓市盡快“康復”。

　　經(jīng)過(guò)十多年的大幅上漲，樓市經(jīng)濟不可避免地存在著(zhù)很多問(wèn)題。一是市場(chǎng)發(fā)育不良，泡沫化程度較高。二是土地供應不規范，一些地方政府以地謀財現象嚴重。三是供需結構失衡。新建的中小戶(hù)型、中低價(jià)位普通商品住房和經(jīng)濟適用住房供應不足，而高端住房卻供給過(guò)剩。四是廉租房供給很少，政府重視不足，覆蓋面小。還有對金融的依賴(lài)程度很高，遠遠超出發(fā)達國家對金融的依賴(lài)程度，積累了大量的金融風(fēng)險等。

　　樓市的不正常發(fā)展，必然會(huì )感染樓市的“病態(tài)”。而目前的“購房落戶(hù)”等各種救市政策，就相當于給目前這個(gè)樓市“病體”治病的“藥方”�！八幏健笔欠裼行�，不僅是否在對癥下藥，更決定于“病體”的嚴重程度。如“病體”不嚴重，經(jīng)過(guò)一段時(shí)間對癥下藥，“病體”很快就能恢復元氣；如“病體”很?chē)乐�，那就需要相當長(cháng)時(shí)間“療養”；如“病體”非常非常嚴重，再好的“藥方”都無(wú)回天之力，只能等待“重生”。

　　就目前樓市情況看，這個(gè)“病體”病得也不算輕了。冰凍三尺，非一日之寒。指望在短時(shí)間內房?jì)r(jià)就能得到提升，恐怕難以實(shí)現�；蛟S，樓市回暖，樓市“病態(tài)”也會(huì )自然“康復”。 (樹(shù)海)