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　　中新社北京三月六日電 (記者 甄雪原)全國政協(xié)委員、清華大學(xué)經(jīng)濟管理學(xué)院金融系主任李稻葵六日表示，建議中央政府要求各地在短期內恢復房地產(chǎn)交易量，提倡房地產(chǎn)商與購房者協(xié)商，把房?jì)r(jià)降到位。以此推動(dòng)中國宏觀(guān)經(jīng)濟增速恢復。

　　李稻葵說(shuō)，中國此輪以消費和基礎建設拉動(dòng)投資，尚未構成宏觀(guān)經(jīng)濟全面恢復的格局，也尚未奠定中國經(jīng)濟未來(lái)長(cháng)期發(fā)展的堅實(shí)基礎。為了全面推動(dòng)宏觀(guān)經(jīng)濟增速恢復，短期內最大的抓手應該是房地產(chǎn)業(yè)，其切入點(diǎn)是迅速恢復房地產(chǎn)交易量。

　　他建議中央政府明確要求各地政府想方設法在短期內恢復房地產(chǎn)交易量，而不是穩定價(jià)格。具體做法可以是要求以房地產(chǎn)交易量為主要指標，引導各房地產(chǎn)商，大力提倡房地產(chǎn)商與潛在購房者代表協(xié)商，一次性降價(jià)到位，然后承諾，如果再進(jìn)一步降價(jià)，之前的購房者將得到相應的補償。

　　他表示，地方政府可以用后續土地轉讓、經(jīng)濟適用房、廉租房建設合同等等為政策工具，鼓勵地產(chǎn)商與消費者盡快達成均衡價(jià)格的共識。

　　李稻葵認為，如果房地產(chǎn)的交易量在近期能夠得到較大恢復的話(huà)，中國經(jīng)濟便可以形成全面恢復的良好局面。

　　他解釋說(shuō)，之所以這樣講，一是房地產(chǎn)已經(jīng)成為中國經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)；二是房地產(chǎn)也是國民經(jīng)濟增長(cháng)乘數最大的行業(yè)之一，房地產(chǎn)拉動(dòng)的是金融、家電家具、裝修建材等一系列產(chǎn)品和服務(wù)的需求。當前房地產(chǎn)行業(yè)尚未全面恢復，主要表現為交易量低迷，其癥結在于一方面老百姓預期房?jì)r(jià)會(huì )跌，持幣觀(guān)望。另一方面，開(kāi)發(fā)商希望價(jià)格恢復，因而不愿下調房?jì)r(jià)。買(mǎi)賣(mài)雙方嚴重對峙。

　　李稻葵認為，這是市場(chǎng)經(jīng)濟非正常的運行狀態(tài)，通常需要較長(cháng)時(shí)間才能化解，但我們等不起，政府完全可以積極干預，幫助市場(chǎng)恢復運行。(完)