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　　全國政協(xié)常委、大連萬(wàn)達集團董事長(cháng)王健林近日接受了記者的采訪(fǎng)。在談到房地產(chǎn)未能列入國家振興規劃時(shí)，發(fā)表了自己的看法。他說(shuō)，我不贊成把房地產(chǎn)列入振興規劃，我主張房地產(chǎn)自身依靠市場(chǎng)慢慢地調整，平穩地發(fā)展。他認為，房地產(chǎn)是高度市場(chǎng)化的一個(gè)行業(yè)，目前99%的房地產(chǎn)企業(yè)都是民營(yíng)企業(yè)，即使列入振興規劃，也不會(huì )起到振興鋼鐵等行業(yè)的明顯效果。同時(shí)，房?jì)r(jià)正處于調整期，泡沫尚未完全擠出來(lái)，如果這個(gè)時(shí)候把房地產(chǎn)列入振興規劃，可能會(huì )令消費者誤讀，感覺(jué)房?jì)r(jià)要上漲，不利于房地產(chǎn)業(yè)健康調整。

　　對于今年房地產(chǎn)的走勢，王健林認為，關(guān)鍵看3月份的銷(xiāo)售，如果增長(cháng)，就可以斷言房地產(chǎn)最困難時(shí)期已經(jīng)過(guò)去。

　　在當前低迷的市場(chǎng)環(huán)境中，萬(wàn)達準備逆勢擴張，計劃今年投資200億元人民幣，在全國擴張商業(yè)地產(chǎn)項目。之所以逆勢而上，王健林的解釋是來(lái)源于信心。他說(shuō)，我們認為，到今年第三季度，經(jīng)濟形勢有望轉暖，市場(chǎng)可能會(huì )向好的方向轉化。這是因為，中國經(jīng)濟的核心命脈——金融業(yè)未遭受太大的打擊，銀行對企業(yè)的扶持能力依然健在；中國經(jīng)濟的基本面是好的，并未改變；最重要的是，作為一個(gè)投資者，要有逆向思維能力，必須學(xué)會(huì )逆勢投資，在成本低的時(shí)候進(jìn)入。作為長(cháng)期持有長(cháng)持收租為主的萬(wàn)達商業(yè)地產(chǎn)項目，對成本敏感，對價(jià)格卻不太敏感，相信十年二十年后，一定會(huì )有一個(gè)好的收益。(記者 李天斌)