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　　經(jīng)常查看陽(yáng)光家緣簽約數據的人可能會(huì )發(fā)現，從4月初到4月中旬，一些之前平均每周簽約套數都能在50~60多套的大盤(pán)，最近開(kāi)始滑落至每周20~30套。因此，有業(yè)內人士由此推斷，經(jīng)過(guò)3月份小陽(yáng)春后，大市可能開(kāi)始出現后繼乏力的現象。不過(guò)，記者從以往兩年的成交數據中發(fā)現，由于廣州市國土房管局公布的數據一般是當月的備案數據，因此和實(shí)際成交時(shí)間會(huì )有半個(gè)月到1個(gè)月左右的時(shí)間差。

　　根據廣州市國土房管局的數據，2007年3月成交59.75萬(wàn)平方米，4月為70.86萬(wàn)平方米、5月為59.43萬(wàn)平方米，6月飆升至86.81萬(wàn)平方米。2008年數據顯示，3月成交37.77萬(wàn)平方米，4月為39.99萬(wàn)平方米、5月為39.31萬(wàn)平方米，6月卻飆升至66.64萬(wàn)平方米。從歷史成交數據來(lái)看，4月歷來(lái)是簽約淡季。記者從不少開(kāi)發(fā)商處了解到，在五一小長(cháng)假之前，開(kāi)發(fā)商的確會(huì )有意拉長(cháng)蓄客時(shí)間，將推貨時(shí)間延遲到5月1日之前或五一期間推出。在這種情況下，4月出現短暫的簽約量下滑也是完全正常的。合富輝煌首席分析師黎文江認為，從上周末其代理樓盤(pán)的銷(xiāo)售情況看，市場(chǎng)并沒(méi)有出現冷卻的情況，客戶(hù)反映還是很好，他覺(jué)得僅僅靠陽(yáng)光家緣短短幾周的簽約情況，并不能判斷出市場(chǎng)的真實(shí)表現。廣東中原地產(chǎn)項目總經(jīng)理黃韜也表示，開(kāi)發(fā)商把貨量積聚在五一前后推出是慣常的營(yíng)銷(xiāo)手法，對于后市，他認為5月之后的市場(chǎng)很難看清，但五一前后還是值得樂(lè )觀(guān)。 (陳白帆)