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　　廣東質(zhì)監局的職員今年年初進(jìn)行了珠三角商品房的抽查檢測，公布的結果顯示，總體上只有15%左右的產(chǎn)品不合格，尚在合理范圍內。但在質(zhì)監局職員朱明峰看來(lái)，“2007年底到2008年廣州初建的商品房，最好還是不要買(mǎi)。因為這段時(shí)間建造的樓盤(pán)普遍有偷工減料、以次充好的現象�！�(《濟南日報》5月4日)

　　商品房的質(zhì)量問(wèn)題并不限于珠三角，資料顯示，從2007年全國消費者組織受理的商品房投訴情況來(lái)看，質(zhì)量問(wèn)題仍然是房產(chǎn)投訴的焦點(diǎn)。全國消費者組織2007年共受理質(zhì)量投訴7916件，占全年房產(chǎn)投訴總量的52.7%。在這些涉及價(jià)格、面積計量、廣告等領(lǐng)域的投訴中，質(zhì)量問(wèn)題仍然占據著(zhù)商品房投訴的首位。

　　承建商偷工減料以次充好的行為讓人憤怒，而更讓人憤懣與無(wú)奈的是，如果商品房質(zhì)量出現了問(wèn)題，購房者維權將要耗費很多無(wú)效的精力。比如，主體結構之外“小”的質(zhì)量問(wèn)題，房地產(chǎn)企業(yè)常常把責任推到建筑商和供貨商身上，能推則推，實(shí)在推卸不掉責任的，維修時(shí)間能拖延多久就拖延多久；而主體結構出現了“大”的質(zhì)量問(wèn)題需要重新核檢的，到底應該是由工程質(zhì)量監督單位出面還是工程質(zhì)量檢測機構出面，業(yè)內還存在爭議。多數消費者除了靠投訴、靠調解來(lái)委曲求全，很難真正拿起法律武器來(lái)有效維護自己的權益。

　　回頭來(lái)看近幾年我們對住房問(wèn)題的關(guān)注，更多的焦點(diǎn)集中在了一輪又一輪關(guān)于房?jì)r(jià)的泡沫之爭上，關(guān)于住房質(zhì)量問(wèn)題，鮮有媒體關(guān)注。我們一直呼吁房地產(chǎn)商要承擔社會(huì )責任，更多的也是將這種責任與房?jì)r(jià)相關(guān)聯(lián)，而忽略了房屋質(zhì)量問(wèn)題上他們所喪失的責任。

　　而事實(shí)上，構建健康的房地產(chǎn)消費環(huán)境，除了價(jià)格問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商首先要為消費者提供好的產(chǎn)品——房屋的質(zhì)量是由每個(gè)細節累計而成的，杜絕房屋質(zhì)量問(wèn)題應該成為房地產(chǎn)市場(chǎng)準入的基本門(mén)檻。誰(shuí)都知道，房屋不像衣服，房子一住進(jìn)去就是百年大計，房屋質(zhì)量問(wèn)題解決不了，即便房?jì)r(jià)下去了，這也是一個(gè)“瘸子市場(chǎng)”。由此可見(jiàn)，我們對房地產(chǎn)業(yè)的道德責任的要求，也應該“兩手都要抓，兩手都要硬�！�(陳方)