中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　連月來(lái)，二手房的成交量快速上漲，這種置業(yè)需求在身邊就隨處可見(jiàn)。于是，指出中介收費還沒(méi)有做到完全公開(kāi)透明的情況也愈來(lái)愈多。不少同事和朋友告訴記者，即使是買(mǎi)同一套房子，即使找的都是京城的大型中介機構，所收費用也都各有不同。為此，記者花費一周的時(shí)間對“我愛(ài)我家”、“鏈家地產(chǎn)”、21世紀不動(dòng)產(chǎn)和中原地產(chǎn)四家京城較為知名的中介機構進(jìn)行暗訪(fǎng)，結果發(fā)現銷(xiāo)售同一小區的同一套房源，中介收取的相關(guān)費用價(jià)差為數千元。

　　記者到豐臺區萬(wàn)年花城周邊的四家中介門(mén)店進(jìn)行暗訪(fǎng)，以計劃購買(mǎi)一套100萬(wàn)元以?xún)鹊膬删訛槔�咨�?xún)各中介門(mén)店的工作人員，得知統一的答案是萬(wàn)年花城南向兩居目前的成交均價(jià)在11000至12000元/平方米之間，而洽談到中介所收取的各項費用時(shí)卻不再一致。按照國家對中介傭金的收費標準，目前各中介機構所收取的信息費不得超過(guò)房?jì)r(jià)總額的3%，但如代辦過(guò)戶(hù)費、貸款服務(wù)費等款項的收費標準卻各有算法(詳見(jiàn)下表)。業(yè)內資深人士告訴記者：“有些費用標準是在市場(chǎng)競爭的結果下自動(dòng)形成的�！庇浾咭沧⒁獾�，無(wú)論是分開(kāi)計算還是合著(zhù)收一筆，各家中介機構的收費總額差距未超過(guò)5000元。某一中介機構的工作人員提醒記者道：“確定會(huì )通過(guò)我們買(mǎi)房時(shí)，可再商量一下收費優(yōu)惠。但無(wú)論中介收費多少，最重要的還是要看誰(shuí)家的房源更讓你滿(mǎn)意�！庇浾吡私獾�，目前京城部分大型中介機構門(mén)店也會(huì )對客戶(hù)提供優(yōu)惠政策，其中在現收信息費的基礎上打八五折是常用手法�！暗�我們也不是所有的門(mén)店都打折，還要看所在門(mén)店的區域和房源情況�！蹦持薪閮炔咳耸客嘎�，一般房源成交量不大的中介門(mén)店為了促成交易，會(huì )自行在公司允許的范圍內做“減法”，降低中介收費項目或是減免某項收費內容。

　　多位業(yè)內人士表示，萬(wàn)年花城周邊的中介門(mén)店收費標準不能代表其所屬的各中介公司在北京所有店面的統一收費標準，僅能作為一個(gè)區域的收費項目比較參考。還要強調的一點(diǎn)，在上述所采訪(fǎng)的各家中介收費項目都能到其總部認可，符合公司內部所規定的合理收費項目之列，消費者可通過(guò)各家的收費信息和服務(wù)質(zhì)量選擇服務(wù)機構，做到心中有數。

　　晨報記者 王麗婭