中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng)宋春華日前建議，政策性商品房平均面積控制在70平方米；廉租房平均面積控制在50平方米左右。他還建議，加強經(jīng)濟適用房制度創(chuàng )新，其所含有的保障性功能向廉租房轉移。
宋春華提出，政策性商品房面積可根據地區、人口和住房類(lèi)型的差異在61到80平方米之間波動(dòng)；普通商品房平均面積控制在90平方米，也可以在81到100平方米之間波動(dòng)。
宋春華認為，目前經(jīng)濟適用房在供應對象、準入條件、住房標準、再上市以及交易以后增值的收益怎么分配等方面還存在實(shí)際操作問(wèn)題，有些政策不是很清楚。他建議，在公共財力有限的情況下，應該優(yōu)先保證廉租房的供應，因為經(jīng)濟適用房不僅有保障性質(zhì)，也有改善性質(zhì)。同時(shí)，將經(jīng)濟適用房里的“保障”功能向廉租房靠攏，適當擴大廉租房的范圍；“改善”功能可以歸到中小戶(hù)型住房。(費楊生)
