發(fā)表評論 他獻上20年前就用過(guò)的金點(diǎn)子
從2002年底上海申博成功開(kāi)始，這座城市就注定了要發(fā)生巨變，曉燕一家是千千萬(wàn)萬(wàn)戶(hù)已經(jīng)被城市改變了生活的上海居民之一，而在城市的其他角落，另外一些人的生活即將被改變。
雖然距2010年的世博還有一段時(shí)間，但是上海的酒店業(yè)已經(jīng)開(kāi)始鉚著(zhù)勁要在這次機遇中分一杯羹。陸惠民，上海富豪東亞酒店副總經(jīng)理，英文名William，他所在的這家四星級酒店，應該是上海最早介入世博會(huì )的酒店之一了。
早在2002年之前，那時(shí)候還只有一個(gè)申博籌備小組，到全世界各地去游說(shuō)拉選票時(shí)，William逢著(zhù)機會(huì )就跟申博小組的組長(cháng)打聽(tīng)進(jìn)程，“因為互相都認識，我們也很關(guān)心申辦到底能不能成功，看見(jiàn)一次就問(wèn)一次�，F在世博局有了自己的辦公大樓，可是剛剛申辦成功的時(shí)候，他們沒(méi)有自己的場(chǎng)地，每次開(kāi)會(huì )，都是臨時(shí)租場(chǎng)，上海申博成功以后的第一次可行性方案會(huì )議，就是在我們酒店開(kāi)的�！�
這次元旦，陸惠民過(guò)得異常忙碌，元旦前，“海寶”吉祥物的發(fā)布晚會(huì )，在酒店旁邊的上海體育館舉行，而富豪東亞獨具優(yōu)勢的秘密武器在于，它與上海八萬(wàn)人體育館有一條“密道”相連。所以，每次有重大的演出，明星們大多下榻在富豪東亞，開(kāi)演前不用擔心車(chē)馬勞頓，直接從酒店的VIP通道秘密入場(chǎng)。
“這次海寶的發(fā)布晚會(huì )，所有的演員都住在我們這里，新聞發(fā)布會(huì )也在我們這里召開(kāi)。中國幾乎所有大的媒體都來(lái)了，包括香港、臺灣等地方的電視臺，因為世博會(huì )已經(jīng)不單單是上海這個(gè)城市的事情了。它是一個(gè)國家的事情……”那一天，陸惠民忙到好晚。
按照預測，整個(gè)世博會(huì )，有半年的時(shí)間，上�？土髁繉⒁_到7000萬(wàn)人次，這對陸惠民們來(lái)說(shuō)，是難得的機遇，但也意味了巨大的較量即將拉開(kāi)序幕。
“我們酒店常年入住率是70%，如果這7000萬(wàn)人次涌入上海，就要到100%，但是從現在2008年，到2010年，這2年時(shí)間里，全上海4星級以上的酒店，還要再開(kāi)60家。更不用說(shuō)還有那么多經(jīng)濟型的商務(wù)酒店�！�
這60家新增的四星級以上酒店，正是William將來(lái)最直接的競爭對手。令人擔憂(yōu)的是，靠大型活動(dòng)和展會(huì )聚攏的人氣是短期效應，世博會(huì )一旦結束，這些過(guò)剩的酒店，會(huì )不會(huì )急速委靡甚至倒閉？在這一點(diǎn)上，云南昆明就是前車(chē)之鑒。
但是William似乎并不擔心�！吧虾Ｊ啦⿻�(huì )跟云南花博會(huì )不同，當時(shí)昆明只是舉辦世博會(huì )里關(guān)于園藝的一個(gè)分支，但上海召開(kāi)的是綜合性世博會(huì )。凡是一個(gè)城市開(kāi)過(guò)綜合性世博會(huì )，經(jīng)濟要持續增長(cháng)5年左右，上海這樣一個(gè)國際化大都市，世博會(huì )結束以后，有很多商機會(huì )涌現，很多大公司會(huì )進(jìn)來(lái)，所以，它還會(huì )有比較長(cháng)時(shí)間的延續效應。當然，也可能會(huì )有酒店死掉，那些新開(kāi)出的、location不好的酒店也許會(huì )站不住腳�！�
從事酒店業(yè)20多年的陸惠民舉例說(shuō)，南京路商，一座新的“王寶和大酒店”正在建設中，這塊地皮拿的很早，當時(shí)低價(jià)低，又在南京路這樣的頂級黃金路段，即使世博會(huì )結束也無(wú)須發(fā)愁。富豪東亞，因為臨近八萬(wàn)人體育館和徐家匯，有鬧中取靜的地理優(yōu)勢，世博會(huì )后也不用擔心生存問(wèn)題。倒是那些急于上馬地段不佳的酒店業(yè)新家盟者，投資前需要加倍謹慎。
“現在政府有一個(gè)擔心，2010年雖然有那么多酒店新建起來(lái)，到時(shí)候肯定還是不夠用，還要想辦法把客人輸送到長(cháng)三角去，到蘇州、無(wú)錫去過(guò)夜。我就給他出了一個(gè)主意：我說(shuō)，你到時(shí)候召集游輪公司的游輪，特別是那些比較好的豪華游輪，一字排開(kāi)停在黃浦江邊的碼頭，游輪上游現成的客房，而且黃浦江和外灘的夜色景觀(guān)也是一個(gè)賣(mài)點(diǎn)，很有風(fēng)情，客人一定搶破頭地愿意住�！�
這個(gè)金點(diǎn)子不是憑空冒出來(lái)的，早在1986年，改革開(kāi)放沒(méi)多久，大批的旅游觀(guān)光客涌入上海，嚴重超過(guò)了當時(shí)上海賓館酒店行業(yè)的負荷能力，當時(shí)已經(jīng)在酒店工作的陸惠民急中生智，使用的就是這一招。
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