有人反應得更直接。一對計劃在近期購買(mǎi)二手房的年輕情侶在得到利率上調的消息后，昨晚就打電話(huà)跟中介，表示不想買(mǎi)房了�！拔覀儧](méi)計劃馬上結婚，所以還能再等等看�！彼麄兏嬖V記者，最關(guān)鍵的是覺(jué)得最近政策頻出，房?jì)r(jià)說(shuō)不定真的會(huì )降，到時(shí)再出手也不遲。

　　也有不少買(mǎi)房人注意到，這次加息并沒(méi)有出現公積金同步加息的情況，有人嘆了口氣說(shuō)，可以稍微放松一點(diǎn)了。李小姐告訴記者，她在單位工作了近十年，還沒(méi)用公積金買(mǎi)過(guò)房子，現在公積金賬戶(hù)里的余額大概有十七八萬(wàn)了，公積金的利率一直比銀行利率低一些，而且這次也沒(méi)調整，所以她說(shuō)自己的買(mǎi)房計劃恐怕得加緊了。

　　樓市專(zhuān)家：對個(gè)貸不構成太大壓力

　　對于利率上調對樓市可能產(chǎn)生的影響，南京房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設促進(jìn)會(huì )秘書(shū)長(cháng)張輝認為，此舉會(huì )增加人們的觀(guān)望情緒，對買(mǎi)房人產(chǎn)生的更多是心理預期上的影響。

　　“上調利率主要是為了回收資金，抑制已經(jīng)出現的通貨膨脹，但是之前六大銀行上調存款準備金率已經(jīng)起到了一定作用，因此這個(gè)措施值得商榷�！睆堓x認為，對樓市而言，本輪加息恰逢二輪調控和南京版細則出臺，這會(huì )給有購房意向的消費者一個(gè)強烈的信號，加強人們的觀(guān)望情緒�！爱斠粋�(gè)時(shí)段內，所有的消息都是利空時(shí)，肯定會(huì )影響人們買(mǎi)房的熱情�！睆堓x同時(shí)也表示，上調利率肯定會(huì )對貸款人造成一定困難，但從幅度上看，這次調息并不會(huì )對還款人產(chǎn)生過(guò)度的負擔。

　　上海同策房地產(chǎn)南京分公司市場(chǎng)總監楊銳也表示，上調利率對樓市的信號意義大于實(shí)際作用。首先，這是政府針對整個(gè)經(jīng)濟形勢作出的調控政策，意在減緩物價(jià)上漲、減小通脹壓力、控制市場(chǎng)資金的流動(dòng)量，并非單單針對房地產(chǎn)市場(chǎng)。

　　“從上調幅度上也可以看出，一年以上的貸款利率只增加了0.2個(gè)百分點(diǎn)，遠遠低于存款利率上調的幅度，這對于個(gè)人房貸壓力來(lái)說(shuō)不會(huì )造成太大影響�！辈贿^(guò)，楊銳也表示，本輪升息意味著(zhù)市場(chǎng)已經(jīng)進(jìn)入“加息通道”，對整個(gè)樓市來(lái)說(shuō)還是“雪上加霜”。

　　“在負利率的情況下，居民為了尋求貨幣的保值增值會(huì )傾向于投向房地產(chǎn)、股票等資本市場(chǎng)，從而引發(fā)資產(chǎn)泡沫�！敝袣W國際工商學(xué)院金融研究中心主任張春說(shuō)，“日本在本幣快速升值期間為了保持經(jīng)濟活力，持續實(shí)行寬松的貨幣政策和財政政策，最終導致嚴重的資產(chǎn)泡沫和巨額財政赤字。中國顯然不愿重蹈日本的覆轍�！�(張遙 馬祚波)