中新網(wǎng)10月26日電 據香港星島日報網(wǎng)站消息，香港金管局向立法會(huì )呈交最新經(jīng)濟及金融形勢文件，香港樓價(jià)持續上升，豪宅與一般住宅目前的價(jià)格較2008年金融海嘯低位急升逾45%。

　　文件顯示，目前豪宅樓價(jià)已較1997年高出14%，一般住宅僅低約10%，兩者也較2008年金融海嘯低位上升逾45%。

　　目前的按揭息率低于2.5%，一般單位供樓人士的按揭還款對收入的比率逾40%，遠低于1997年樓市高峰期的逾10%利率和逾100%的還款占入息比率。

　　現時(shí)樓按每宗平均貸款額約250萬(wàn)元港幣，貸款年期23年，都是近10年新高。