中新網(wǎng)10月10日電 據香港中通社報道，受惠于經(jīng)濟及金融市場(chǎng)蓬勃發(fā)展，香港甲級寫(xiě)字樓租金持續攀升，中環(huán)的平均實(shí)質(zhì)呎租首次升至一百港元水平，空置率下跌至百分之二點(diǎn)九新低。物業(yè)顧問(wèn)預計中環(huán)甲級寫(xiě)字樓的租金可于年底前再上升百分之五到十。
DTZ戴德梁行商業(yè)部主管彭瑪表示，中環(huán)的平均實(shí)質(zhì)呎租錄得連續第十六季上升，至二零零七年第三季的一百港元新高，與年初比較升幅接近三成。
另外經(jīng)濟持續擴張，令整體港島區空置率下跌至百分之三點(diǎn)五的新低，而港島東的空置率更跌至百分之三點(diǎn)八。彭瑪認為：“香港寫(xiě)字樓市場(chǎng)自零三年復蘇以來(lái)，港島東的空置率首次低于灣仔／銅鑼灣的水平，這顯示隨著(zhù)灣仔／銅鑼灣的可供出租樓面減少，有大樓面需求的企業(yè)逐漸把視線(xiàn)轉移至東區，以較低租金承租合適的寫(xiě)字樓�！�
展望寫(xiě)字樓市場(chǎng)未來(lái)的發(fā)展，二零零七年至二零一零年將有逾一千四百萬(wàn)平方呎的新寫(xiě)字樓供應投入市場(chǎng)，當中大部分位于九龍東，DTZ戴德梁行寫(xiě)字樓部董事阮仲賢表示：“現時(shí)該區的平均租金水平不及中環(huán)的四份之一，隨著(zhù)九龍東的基建設施日漸完善，長(cháng)遠可望成為一個(gè)重要的非核心商業(yè)區�！�
阮仲賢指出寫(xiě)字樓供不應求的情況將持續，預計中環(huán)甲級寫(xiě)字樓的租金可于年底前再攀升百分之五到十。(周榕榕)
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