發(fā)表評論 中新網(wǎng)3月7日電 據香港商報報道，上月18日香港新鴻基地產(chǎn)主席兼行政總裁郭炳湘以私人理由暫時(shí)休假，兩個(gè)多星期后新地公布2007-2008年度中期業(yè)績(jì)，盈利為136.26億元，增加25%。正如執行董事黃奕鑒6日在業(yè)績(jì)記者會(huì )上強調，公司運作如常。
基礎溢利62億
新地中期盈利為136.26億元，其中包括74.59億元為投資物業(yè)重估盈余扣除遞延稅項后的數額，增加25%。每股盈利為5.42元，增加24%�？鄢鲜鰯殿~，基礎溢利約為62億元，增加17%。每股基礎溢利為2.47元，增加16%，中期息為0.8元，增加14%。
雖然上半年入帳的物業(yè)銷(xiāo)售額為35.54億元，較去年同期跌48.4%，但新地表示，盈利增長(cháng)主要來(lái)自物業(yè)銷(xiāo)售之較高溢利貢獻及凈租金收益，物業(yè)銷(xiāo)售溢利及凈租金收益為37.35億及28.39億元，較去年同期分別增加13.8%及12%。
兩位副主席郭炳江和郭炳聯(lián)在業(yè)績(jì)報告內表示，盡管外圍經(jīng)濟不明朗及股市波動(dòng)，預期今年香港住宅樓市將會(huì )持續向好。市民收入增加，買(mǎi)家負擔能力強及負利率，都有利對住宅的需求，而新落成私人物業(yè)供應量于未來(lái)幾年將維持在歷史低水平。新地代理執行董事周?chē)t在記者會(huì )上估計，全年樓價(jià)可升10%。
今年推售3000單位
新地將于未來(lái)9個(gè)月內推售的香港住宅項目，包括九龍站天璽和沙田道風(fēng)山的低密度豪宅，以及元朗龍田村住宅項目。在內地方面，計劃未來(lái)一年推出多個(gè)項目，如杭州萬(wàn)象城第一期、廣州三東大道住宅項目等。周?chē)t預計，今年共推售約3000個(gè)單位(香港和內地項目)，售樓收入為230億元。
位于舊啟德機場(chǎng)的郵輪碼頭項目將于7日截標。執行董事黃植榮表示，已與其它合作伙伴準備入標事宜，將會(huì )在7日入標競投。同時(shí)，新地也會(huì )入標競投7日截標的大角咀杉樹(shù)街及晏架街重建項目。(林啟健)
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