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　　中新網(wǎng)3月12日電 據香港大公報報道，香港旺角“波鞋街”重建項目收購戰一觸即發(fā)！市區重建局11日破天荒地未發(fā)出收購信便率先向外披露收購價(jià)，住宅收購呎價(jià)逾7000元，商鋪收購尺價(jià)高達20萬(wàn)元，當中最貴的地鋪收購開(kāi)價(jià)數千萬(wàn)元，創(chuàng )市建局成立以來(lái)提出最高的地鋪收購價(jià)。

　　不過(guò)，由業(yè)主組成策動(dòng)反收購的“K28波鞋街關(guān)注組”未被嚇倒，繼續以市建局開(kāi)價(jià)加10%提出反收購。雖然這次收購呎價(jià)創(chuàng )市建局九龍區項目新高，但有住宅業(yè)主稱(chēng)，對市建局的開(kāi)價(jià)感到失望。

　　對于俗稱(chēng)“波鞋街”的旺角洗衣街重建項目，市建局將于10個(gè)工作天內，向175個(gè)物業(yè)的業(yè)主發(fā)出收購建議，自住住宅業(yè)主收購價(jià)是實(shí)用面積每平方尺7012元。商鋪業(yè)主視乎位置，奶路臣街的商鋪收購尺價(jià)最高，其次是花園街，隨后是洗衣街，收購尺價(jià)由數萬(wàn)元至數十萬(wàn)元，最貴鋪位收購開(kāi)價(jià)數千萬(wàn)元。

　　港府料虧損10億元

　　市建局行政總監羅義坤說(shuō)，收購開(kāi)支總額增至30多億元，預料虧損10億元以?xún)�。他解釋提早披露收購價(jià)，并非想令對手財團“知難而退”，而是因為11日傳媒報道引述的收購價(jià)不正確，“我們擔心業(yè)主基于錯的價(jià)錢(qián)，決定將物業(yè)業(yè)權出售予他人�！�

　　羅義坤表示，至今未正式收到反收購方案，“歡迎私人參與發(fā)展，如果業(yè)主愿意賣(mài)給財團，這是自由買(mǎi)賣(mài)�！彼麤](méi)回應若對手成功籌集相當業(yè)權，市建局會(huì )否退出重建項目。而不讓商戶(hù)參與重建，他說(shuō)是因市場(chǎng)環(huán)境波動(dòng)，不想小商戶(hù)承擔風(fēng)險。

　　不過(guò)，策動(dòng)反收購的“K28波鞋街關(guān)注組”30個(gè)成員，包括樓上住宅和樓下商鋪業(yè)主，業(yè)權占整個(gè)項目的42%，涉及物業(yè)市值占項目的70%。

　　“關(guān)注組”策動(dòng)反收購

　　市建局提出收購價(jià)后，業(yè)主有60日考慮時(shí)間�！癒28波鞋街關(guān)注組”策動(dòng)的反收購行動(dòng)，按市建局開(kāi)價(jià)加10%，向其它業(yè)主提出收購，業(yè)主20日內答應出售業(yè)權，便可于21日內先獲發(fā)100萬(wàn)元�！癒28波鞋街關(guān)注組”主席劉惠民稱(chēng)，有信心反收購行動(dòng)成功。

　　另外，市建局將于本月底公布60多幢廣州式騎樓樓保育研究報告。羅義坤11日表示，這些唐樓雖非古跡，但因其建筑風(fēng)格或曾有歷史名人居住，而具有歷史價(jià)值。市建局打算為這些唐樓分類(lèi)評級，保育方向包括收購業(yè)權、進(jìn)行復修等，目前未特別預留撥款。