發(fā)表評論 中新網(wǎng)4月11日電 據香港特區政府網(wǎng)站消息，香港按揭證券公司10日公布，去年純利按年增8.5%，至7億4070萬(wàn)元，創(chuàng )歷年新高；派末期息0.125元，一共2億5000萬(wàn)元，派息率33.8%。
去年成本對收入比率13.6%，高于2006年的13.5%；股東資金回報率達13.7%，低于2006年13.9%。資本對資產(chǎn)比率則維持于11.2%，高于財政司司長(cháng)規定的5%資本對資產(chǎn)比率的最低指引。
身兼按揭證券公司主席的香港財政司司長(cháng)曾俊華表示，按證去年的優(yōu)秀財務(wù)表現，反映其業(yè)務(wù)多元化計劃及融資策略成功。他有信心按證能應付2008年的挑戰，并達致強化銀行業(yè)穩定性、促進(jìn)置業(yè)及發(fā)展香港債務(wù)市場(chǎng)的目標。
沒(méi)購入次按貸款
按證去年購入的貸款總額96億元，高于2006年的64億元，包括在香港購入30億元住宅按揭貸款，和11億元的士及公共小巴租賃資產(chǎn)，以及在海外購入7億美元南韓住宅按揭貸款。
按證表示，一直秉承嚴謹的風(fēng)險管理原則，并沒(méi)有購入任何次級按揭貸款，或投資于與次級按揭相關(guān)產(chǎn)品。截至去年底，貸款組合的未償還本金余額共345億元，高與2006年的324億元。
凈息差降至1.5%
去年按揭保險計劃的總提取金額，由2006年的92億元，升至去年的132億元，市場(chǎng)滲透率12%；來(lái)自二手物業(yè)市場(chǎng)所提取的貸款約90%。
按證公司去年根據債務(wù)工具發(fā)行計劃及零售債券發(fā)行計劃，一共發(fā)行共值164億元公司債券，連續7年成為港元市場(chǎng)最活躍的企業(yè)發(fā)債體。截至去年底，尚未贖回的債券及按揭證券金額，分別達333億元及42億元。
去年凈利息收入6億4930萬(wàn)元，較2006年減少6790萬(wàn)元；其它收入升92%，至2億9650萬(wàn)元。受按揭息差持續下降及最優(yōu)惠利率與香港銀行同業(yè)拆息息差收窄影響，年內凈息差跌0.2%，至1.5%。
冀拓展中東市場(chǎng)
隨著(zhù)二手物業(yè)市場(chǎng)成交及物業(yè)價(jià)格穩健增長(cháng)，按揭保險計劃下新批承保貸款增43.5%，至132億元。已滿(mǎn)期保費凈額增長(cháng)6.9%，至1億950萬(wàn)元。2007年總經(jīng)營(yíng)支出少約9%，至1億2900萬(wàn)元；成本對收入比率微跌0.1%，至13.6%。
去年12月，按證與馬來(lái)西亞國家按揭公司Cagamas Berhad簽訂協(xié)議，成立合資公司，為馬來(lái)西亞的銀行提供按揭擔保。按證表示，希望把營(yíng)運模式推廣至區內其它市場(chǎng)及中東市場(chǎng)。
林炎南任新董事
按證10日同時(shí)召開(kāi)第11屆股東周年大會(huì )，林炎南獲委任為新任董事，替代不欲再續任的韓克強。13名董事獲再度委任，分別是夏佳理、陳家強、陳鑒林、陳健波、鄭汝樺、張炳良、方正、梁君彥、李國寶、萬(wàn)志輝、石禮謙、單仲偕及陳清賜。
曾俊華表示，代表董事局向退任董事韓克強致謝，感謝他協(xié)助管理按證而付出的寶貴時(shí)間及專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。
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