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資料圖：港島維港海旁的部分著(zhù)名建筑景觀(guān)。 中新社發(fā) 林心 攝

　　中新網(wǎng)7月24日電 據香港文匯報報道，踏入7月份，香港樓市回軟，一、二手交投直線(xiàn)下挫，依靠傭金收入為主的地產(chǎn)代理生計受到大考驗，也為樓市吹響警號。業(yè)內人士指出，由于預料今年第三季樓市表現較差，不排除中小型行會(huì )有裁員情況。美聯(lián)、港置及利嘉閣均表示，現階段已凍結人手。

　　香港最大地產(chǎn)代理中原地產(chǎn)近日向700位于過(guò)去半年生意額未達最低標準的營(yíng)業(yè)員發(fā)出警告信，即平均每人每月要爭取做到6.8萬(wàn)元生意，提醒他們及其主管要關(guān)注，當中100名員工更是未達最低指標，或要裁走。

　　中原地產(chǎn)執行董事陳永杰23日指出，中原一向都會(huì )每半年會(huì )檢視一次業(yè)績(jì)，代理未能在每月?tīng)幦〉?.8萬(wàn)元生意，便向員工發(fā)出警告信。該行有700名代理接獲警告信，其中更有100名代理，由于每個(gè)月沒(méi)能做到1萬(wàn)元生意，將接獲嚴重警告信，地區管理層會(huì )視乎他們的工作表現，最終決定會(huì )否裁減。

　　陳永杰強調，這只是公司一向的例行公事，因為今年上半年市況比較差，因而令發(fā)警告信的數目較多，但并非要掀起裁員潮�，F時(shí)中原地產(chǎn)于香港共有約240間分行，共雇用約3000名員工。

　　利嘉閣董事總經(jīng)理廖偉強指出，公司每一季度都會(huì )向不達標同事發(fā)出警告信，實(shí)行“先禮后兵”，其公司最低指針為半年內平均每月要爭取到1.5萬(wàn)元生意額。他坦言，7月市況為今年來(lái)最差，交投較上月下跌30%，現時(shí)會(huì )采用自然流失、汰弱留強的做法。

　　利嘉閣于7月已裁減20名業(yè)績(jì)沒(méi)能達最低指針的地產(chǎn)代理，不過(guò)，與2005年樓市上一個(gè)低潮期要實(shí)時(shí)裁走300人計，如今市況也不算那么壞。

　　美聯(lián)集團執行董事兼集團行政總裁陳坤興指出，美聯(lián)每個(gè)月都會(huì )向未達最低指標的員工檢討，其公司最低指針平均每月要爭取到6萬(wàn)至8萬(wàn)元，若部分小銀碼地區的平均每月生意額要達5萬(wàn)元。目前美聯(lián)物業(yè)及美聯(lián)工商鋪的本地前線(xiàn)員工數目約3000人，分行233間。

　　香港置業(yè)行政總裁胡日發(fā)指出，集團無(wú)警告信行動(dòng)，但會(huì )向未達標者會(huì )面，看其是否有做代理的潛質(zhì)來(lái)定會(huì )否繼續聘用。他直言，樓市成交下降，無(wú)疑會(huì )影響代理收入，但目前成交跌幅僅維持在10%至20%之間的水平，幅度屬正常的調整，并不是大幅下滑，故該行對市況抱審慎樂(lè )觀(guān)態(tài)度。