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　　中新網(wǎng)7月28日電 據香港文匯報報道，香港二手樓市經(jīng)過(guò)近半個(gè)月造價(jià)回落及交投膠著(zhù)后，隨著(zhù)業(yè)主叫價(jià)明顯下調，二手成交已告回升。剛過(guò)去的周末、周日兩天，利嘉閣統計的10大屋苑成交宗數33宗，較前周上升27%，而美聯(lián)10大屋苑成交宗數則有24宗，較前周升26%。

　　利嘉閣地產(chǎn)董事總經(jīng)理廖偉強27日表示，天氣悶熱，沒(méi)有減退準買(mǎi)家看樓意欲，剛過(guò)去周末多個(gè)大型屋苑看樓量錄得上升，不少換樓及上車(chē)客也趁個(gè)別業(yè)主叫價(jià)態(tài)度回軟而入市。廖偉強稱(chēng)，過(guò)去兩日，10大指標屋苑共錄33宗二手成交，較前周同期的26宗上升27%。

　　廖偉強亦指出，由于大部分業(yè)主叫價(jià)仍然企硬，叫價(jià)幅度下調也屬輕微，因此仍未能推動(dòng)買(mǎi)家入市，二手成交膠著(zhù)情況持續，個(gè)別地區交投情況沒(méi)有改善。

　　不過(guò)，廖偉強認為，近日股票市場(chǎng)回穩，加強準買(mǎi)家入市信心，趁機搜尋平貨，因此，尺價(jià)較低的新界小價(jià)盤(pán)于近期率先跑出，過(guò)去兩日，10大屋苑中三個(gè)新界項目沙田第一城、新港城及嘉湖山莊共錄15宗買(mǎi)賣(mài)，較上周升1.14倍，跑贏(yíng)大市。

　　美聯(lián)數據也顯示，10大藍籌屋苑過(guò)去兩日共錄得24宗二手買(mǎi)賣(mài)成交，較前周同期升26%，美聯(lián)物業(yè)董事楊永健表示，不少業(yè)主擴寬議價(jià)空間，令看樓量及成交回升，其中沙田第一城錄得6宗二手成交，為10大屋苑成交之冠。

　　中原地產(chǎn)首席分區營(yíng)業(yè)經(jīng)理劉雪芳舉例，西九四小龍目前叫價(jià)普遍較上月下調5%至8%，平均每方尺叫價(jià)約5150元，刺激看樓量及吸引用家入市。