
圖:凱雷大手筆買(mǎi)入東方明珠區兩幢住宅大廈。(圖片來(lái)源:澳門(mén)日報)

圖:港珠澳大橋效應料推動(dòng)東方明珠區樓市。(圖片來(lái)源:澳門(mén)日報)
中新網(wǎng)8月6日電 據澳門(mén)日報報道,全球最大私募基金之一的凱雷投資集團,看好澳門(mén)樓市發(fā)展前景,購入位于東方明珠區兩幢將于明年中落成的住宅物業(yè),估計涉資20億元。
該兩幢共372個(gè)住宅單位的物業(yè),將被提升為高級住宅,以迎合外雇及居民對優(yōu)質(zhì)住宅的需求,業(yè)內估計尺價(jià)約3500元左右。
業(yè)者認為,雖然第二季開(kāi)始樓市氣氛由熱轉淡,但外資仍對澳門(mén)樓市寵愛(ài)有加,上半年投資市場(chǎng)錄得多宗投資成交,預料澳門(mén)第四季樓市會(huì )回暖,一年后可重拾升軌。
凱雷投資集團董事總經(jīng)理兼凱雷亞洲房地產(chǎn)基金主管李準桓說(shuō),在澳外雇及居民對優(yōu)質(zhì)住宅的需求相當殷切,所以將與發(fā)展商新建華建筑置業(yè)有限公司合作,將該兩座收購物業(yè)提升為高級住宅。
有澳門(mén)銀行業(yè)者認為,兩幢物業(yè)被改建為高級住宅,足見(jiàn)買(mǎi)家對澳門(mén)樓市有信心,且幾家物業(yè)代理也唱好澳門(mén),但美國次按危機并未解決、油價(jià)及通脹高漲,整體氣氛不會(huì )太樂(lè )觀(guān)。原本預計第三季復蘇的樓市,將推遲到第四季才回暖。
促成該項成交并提供物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)的仲量聯(lián)行澳門(mén)董事總經(jīng)理古嘉豪說(shuō),這項交易反映國際投資者看好澳門(mén)在2009年及以后的前景。隨著(zhù)金光大道發(fā)展日趨成熟,澳門(mén)的前景將更樂(lè )觀(guān)。事實(shí)上,海外投資者對澳門(mén)樓市不乏興趣,年來(lái)不少?lài)H基金在澳覓具潛力的項目。
古嘉豪說(shuō),該行早前總結上半年澳門(mén)樓市時(shí),已預期下半年樓價(jià)將回落10%但樓價(jià)回落并不等于形勢不好,只屬氣氛調整。該行樂(lè )觀(guān)看待澳門(mén),除港珠澳大橋由三地政府出資、落實(shí)可期外,澳門(mén)各項基建、酒店旅游等利好消息也對樓市有支持作用,料樓市一年后可重拾升軌。
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