
港島則魚(yú)涌太古城周末成交2宗。(圖片來(lái)源:文匯報)
中新網(wǎng)8月18日電 據香港文匯報報道,利嘉閣地產(chǎn)董事總經(jīng)理廖偉強17日表示,不少準買(mǎi)家為收看電視轉播奧運賽事,無(wú)心看樓及議價(jià),直接使買(mǎi)賣(mài)交投放緩,剛過(guò)去的周末、周日,十大指標屋苑只有28宗成交,較前周同期的31宗減少10%,連跌兩周。
廖偉強坦言,8月是“奧運月”,二手成交疏落在所難免。不過(guò),隨著(zhù)奧運將在下周閉幕,加上數個(gè)新盤(pán)整裝待發(fā)出擊,對刺激二手市場(chǎng)升溫有很大幫助,加上市場(chǎng)不時(shí)出現業(yè)主以低于市價(jià)放售單位的個(gè)案,料可牽引個(gè)別心急用家重返市場(chǎng)尋寶,帶動(dòng)成交量逐步重納升軌。
按地區表現分析,港、九、新界三區繼續呈個(gè)別發(fā)展,港島區三大叱咤指標屋苑共錄6宗買(mǎi)賣(mài),與上周增加20%,太古城、康怡花園及杏花村分別錄得2宗、1宗及3宗成交。
利嘉閣地產(chǎn)皇牌屋苑杏花村分行黃銳平表示,杏花村是港島區三個(gè)指標屋苑當中唯一流轉較前周加快的屋苑,由2宗增加至3宗,包括43座高層2室剛以515萬(wàn)元沽出,按物業(yè)建筑面積838方尺計算,尺價(jià)6145元,由于單位可享海景,所以造價(jià)也算合理。
九龍區市況平穩發(fā)展,四大叱咤屋苑維持10宗買(mǎi)賣(mài),黃埔花園及新都城表現與上周相若,美孚新村升50%至3宗,麗港城卻挫33%至2宗。
新界區表現相對失色,三大屋苑成交量同時(shí)下跌25%,周末、日僅錄12宗買(mǎi)賣(mài),沙田第一城、新港城及嘉湖山莊分別累積3宗、3宗及6宗成交。
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