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　　中新網(wǎng)8月25日電 據香港文匯報報道，利嘉閣地產(chǎn)董事總經(jīng)理廖偉強表示，在業(yè)主及準買(mǎi)家焦點(diǎn)被分散情況下，個(gè)別屋苑周末交投量連跌兩個(gè)星期。不過(guò)在剛過(guò)去的周末、周日，利嘉閣叱咤十大指標屋苑錄得有33宗成交，較前周同期的28宗已反彈上升18%。

　　廖偉強指出，8月份受奧運氣氛籠罩，二手成交沒(méi)有帶來(lái)太大驚喜。不過(guò)，早前個(gè)別新盤(pán)推出市場(chǎng)后，錄得不俗的銷(xiāo)情及反應，反映出市場(chǎng)有足夠承接力。隨著(zhù)奧運會(huì )閉幕，陸續將有多個(gè)新盤(pán)相繼出籠，有助刺激二手市場(chǎng)溫度回升，帶動(dòng)成交量重納升軌。

　　按地區表現分析，九龍區表現最為突出，四大叱咤指標屋苑共錄13宗買(mǎi)賣(mài)，較前周增加30%，如黃埔花園、麗港城、新都城及美孚新村交投走勢均呈穩步上揚。

　　利嘉閣地產(chǎn)皇牌屋苑東九龍及土瓜灣區域經(jīng)理吳焯誠表示，麗港城上周流轉加快，由2宗增加至3宗，成交尺價(jià)則按月下跌約8%，周六、周日尺價(jià)更跌破4000元關(guān)口，該行也促成一宗屋苑虧讓成交個(gè)案。

　　新界區三大叱咤屋苑共錄14宗買(mǎi)賣(mài)，小價(jià)樓表現持續獲得上車(chē)客支持，沙田第一城及嘉湖山莊表現與對上一周比作輕微調升，新港城則維持相若。利嘉閣地產(chǎn)皇牌屋苑海柏分行高級經(jīng)理黃溢霖表示，新港城上周末累積3宗二手成交，當中包括1宗筍價(jià)成交，拖低平均成交尺價(jià)進(jìn)一步下調。

　　港島區表現持續平穩，三大叱咤屋苑成交量與前周同期相若，周末、周日錄6宗買(mǎi)賣(mài)，太古城、康怡花園及杏花村均累錄2宗成交。