
中新網(wǎng)11月11日電 據香港《明報》報道,金融海嘯令香港銀行按揭愈趨審慎,買(mǎi)家較難獲批按揭,造成巿場(chǎng)惡性循環(huán),樓巿交投持續萎縮。香港六個(gè)地產(chǎn)代理商會(huì ),10日聯(lián)合提出六招挽救樓巿方案,其中呼吁銀行回復物業(yè)按揭正;癁槭醉椩V求,令樓巿恢復秩序。
10日提出六項救巿方案商會(huì )包括香港地產(chǎn)代理專(zhuān)業(yè)協(xié)會(huì )、香港地產(chǎn)代理商總會(huì )、地產(chǎn)代理聯(lián)會(huì )、香港地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)商會(huì )、地產(chǎn)代理管理協(xié)會(huì )、新界地產(chǎn)代理商會(huì )。
香港專(zhuān)業(yè)地產(chǎn)顧問(wèn)商會(huì )會(huì )長(cháng)汪敦敬表示,旗下代理行最近在3個(gè)客戶(hù)中,只有1個(gè)能取得按揭,現時(shí)提出的六項救巿方案,相信仍來(lái)得及救巿。而樓巿受金融海嘯影響,主要是銀行的按揭做法過(guò)分保守,令買(mǎi)家不容易找到銀行按揭而放棄置業(yè),相信令近期樓巿交投減少逾50%,而樓價(jià)也跌得較急,近期銀碼逾1000萬(wàn)元、或早前樓價(jià)升得太高的住宅物業(yè),均較難獲銀行提供按揭。
地產(chǎn)代理聯(lián)會(huì )主席郭德亮稱(chēng),若銀行繼續以從緊的按揭政策及樓巿的價(jià)、量繼續下跌,而樓巿暴跌至70%后才救巿已太遲,預期未來(lái)數月,會(huì )有地產(chǎn)代理公司相繼倒閉。
汪敦敬稱(chēng),六個(gè)地產(chǎn)商會(huì )的六項救巿方案,將分別致函特首辦公室、運輸及房屋局、立法會(huì ),期望特區政府及有關(guān)單位跟進(jìn)和研究。此外,10日也向地產(chǎn)代理監管局要求約見(jiàn)金管局及按揭證券公司,希望由后者作為牽頭角色,為了減少按揭巿場(chǎng)不穩定,重整按揭保險計劃。

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