中新網(wǎng)2月2日電 據澳門(mén)日報報道,春節檔期曲終人散,內地游客紛紛“班師回朝”,澳門(mén)酒店房租瞬即回落至“閑日”水平。以中區某四星級酒店為例,房租由新春高位2800元,跌至1日940元,跌幅近70%。酒店旅業(yè)商會(huì )會(huì )長(cháng)陳志杰表示,節后酒店旅游逢淡季,相信至2月中下旬始會(huì )有起色。
以中區某四星級非賭場(chǎng)酒店為例,1日房?jì)r(jià)已全面回調至948元,較新春高峰賣(mài)2800元大幅回落,但1日訂房依然保持在90%以上。事實(shí)上,房租回落至948元也較“平日價(jià)”貴百多元。
陳志杰指出,今年新春上半段,酒店房租訂價(jià)較為保守,較去年同期減10%,但農歷初三后,房?jì)r(jià)已調回去年水平,拉上補下,盡管整檔期入住率依然高達85%至90%,但營(yíng)業(yè)收入卻同比下跌8%至10%。
1日節后酒店房租大幅回落,陳志杰指出,1日起澳門(mén)酒店房?jì)r(jià)開(kāi)始回落至閑日水平,部分酒店調降后的價(jià)格僅為新春價(jià)的1.3,但基本上依然較“閑日價(jià)”略高,主要是酒店觀(guān)望市場(chǎng)反應。由于今年新春假期由年初一開(kāi)始,至周末雙休,為期7天,部分客人會(huì )多拿2天假期,故其實(shí)整個(gè)檔期非常長(cháng),按以往慣例酒店旅游將迎來(lái)一段時(shí)間淡季,相信至2月中下旬始有起色。
至于今年全年房?jì)r(jià)浮動(dòng),陳志杰相信,今年酒店價(jià)格策略不會(huì )有太大變動(dòng)。事實(shí)上,盡管預計未來(lái)1至2年會(huì )有4300間酒店房供應市場(chǎng),但因各種環(huán)境原因,業(yè)界估計實(shí)際可能僅2800間酒店新房投入。且金融海嘯下,澳門(mén)可能成為短途客首選旅游目的地,加上如今酒店的人工及開(kāi)支費用也在高水位,故相信酒店房?jì)r(jià)今年大幅下調的機會(huì )不大,相信所謂的“減價(jià)戰”今年應不會(huì )發(fā)生。
另外,對于市場(chǎng)期望增建三四星級酒店,應付旅游發(fā)展需求,陳志杰認為,當下澳門(mén)旅行團部分會(huì )安排團客至珠海住。事實(shí)上,隨著(zhù)未來(lái)澳門(mén)旅游向深度開(kāi)發(fā),澳門(mén)賭場(chǎng)酒店也會(huì )對價(jià)格靈活調適,相信未來(lái)酒店市場(chǎng)還是會(huì )出現供過(guò)于求的情況,故認為興建更多三四星級酒店只會(huì )把酒店價(jià)格推低。
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