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　　中新網(wǎng)6月3日電 據澳門(mén)日報報道，澳門(mén)特區政府計劃設立跨部門(mén)工作組，加強協(xié)調房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)的政策及監管工作，其中，規管房地產(chǎn)中介活動(dòng)、“樓花”銷(xiāo)售、稅務(wù)、租賃以至訊息披露等方面，都將是該工作組具體的工作方向。按照日程，跨部門(mén)工作組須于今年第三、四季向行政長(cháng)官提交相關(guān)的政策報告。

　　訂短中長(cháng)期政策措施

　　消息表示，當前澳門(mén)樓市出現的若干問(wèn)題，據分析，與市場(chǎng)上各利害關(guān)系人信息不對稱(chēng)、部分環(huán)節透明度不足有關(guān)。整個(gè)市場(chǎng)運作的制度監管，急待健全。對此，當局準備在短期內公布設立跨部門(mén)工作組，協(xié)調多個(gè)與房地產(chǎn)運作息息相關(guān)的公共部門(mén)的政策制訂、實(shí)施管理及訊息發(fā)布，以促進(jìn)澳門(mén)私人樓宇市場(chǎng)的透明、公開(kāi)及規范運作。

　　據悉，跨部門(mén)工作組由運輸工務(wù)司司長(cháng)領(lǐng)導，房屋、工務(wù)、法務(wù)、金融、財政及物業(yè)登記等部門(mén)代表將參與其中。工作組將研究在房地產(chǎn)中介活動(dòng)、“樓花”銷(xiāo)售、房地產(chǎn)稅務(wù)、租務(wù)市場(chǎng)及房地產(chǎn)市場(chǎng)信息披露等方面的短、中、長(cháng)期政策措施，跟進(jìn)上述政策措施的執行情況。工作組將與社會(huì )各界保持互動(dòng)，定期開(kāi)會(huì )，收集及分析各界對促進(jìn)澳門(mén)房地產(chǎn)可持續發(fā)展的意見(jiàn)，必要時(shí)可邀請有關(guān)的公共部門(mén)或私人機構列席會(huì )議，及委托學(xué)術(shù)機構調研。

　　規管樓花銷(xiāo)售提建議

　　跨部門(mén)工作組存續期約二至三年，按照初步的工作日程，將于今年第三季向行政長(cháng)官提交初步報告，內容包括上述如規管“樓花”銷(xiāo)售等方面的初步構思或建議，公眾亦有機會(huì )就初步報告發(fā)表意見(jiàn)。約在第四季，工作組再提交總結報告。此外，因應市場(chǎng)的實(shí)際變化，跨部門(mén)可以就上述的工作方向以至其它涉及房地產(chǎn)可持續發(fā)展的問(wèn)題，向行政長(cháng)官提供進(jìn)一步的意見(jiàn)及建議。

　　其實(shí)，早于二○○六、○七年，澳府已醞釀檢討法例，完善房地產(chǎn)中介活動(dòng)的監管，以及立法規管“樓花”買(mǎi)賣(mài)。至2008年1月，法務(wù)部門(mén)分別推出《改革登記公證法律制度》和《房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)法律制度》兩份咨詢(xún)文本，建議設立“樓花”預售許可制度、規范“樓花”買(mǎi)賣(mài)合約的形式及強制登記、訂定從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的公司及從業(yè)員的考核發(fā)牌制度，社會(huì )反饋基本正面。