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　　中新網(wǎng)9月10日電 據香港明報報道，香港市區重建局上周向城市規劃委員會(huì )呈交觀(guān)塘市中心重建計劃的總綱發(fā)展藍圖，擬建中的61層摩天商廈高度將保持280米，頂部18層更發(fā)展成為有400間房間的“天際”酒店，勢取代毗鄰的apm成為東九地標。

　　市建局表示，已回應城規會(huì )要求做景觀(guān)評估，從港島遙望大廈，將不會(huì )影響山脊線(xiàn)和制造“屏風(fēng)”。城規會(huì )今年初通過(guò)觀(guān)塘重建計劃的草圖，交由市建局落實(shí)具體重建規劃和細節，并要求市建局，為逾60層高的商廈提交視覺(jué)影響評估，以證明不會(huì )對附近地區造成不良的視覺(jué)影響。

　　市建局上周已完成詳細重建方案，并呈交城規會(huì )咨詢(xún)公眾，城規會(huì )將在3星期后開(kāi)會(huì )審議。市建局執行董事譚小瑩表示，建議中的商廈高280米，其余5座住宅高160米至178米高不等，達致高低有致的布局。

　　據顧問(wèn)完成的視覺(jué)影響評估分析，由于約200米高的apm已屹立在擬建商廈的南面近海位置，所以從港島海岸遙望評估，地標商廈在視覺(jué)上僅些微高于apm，不會(huì )制造一個(gè)新屏風(fēng)，也不影響山脊線(xiàn)。譚小瑩說(shuō)，市建局2006年咨詢(xún)觀(guān)塘居民時(shí)，地區居民普遍希望觀(guān)塘有一座新地標以凝聚小區，因此提倡興建一座摩天大廈與apm相輝映。

　　市建局觀(guān)塘項目總監李樹(shù)榮說(shuō)，該商廈樓高61層，商業(yè)樓面約120萬(wàn)平方尺，最低11層將發(fā)展成商場(chǎng)，中間32層屬寫(xiě)字樓。頂部18層可興建面積約34.4萬(wàn)平方尺的酒店，提供不少于400間房。譚小瑩期望地標商廈可吸引國際集團競投發(fā)展營(yíng)運，成為東九中心。

　　市建局明年中將率先就月華街巴士站招標，興建一座住宅及重置觀(guān)塘賽馬會(huì )健康院，然后才清拆仁愛(ài)圍一帶舊樓發(fā)展，最后便清拆觀(guān)塘特區政府合署及健康院現址，興建地標商廈及鵝蛋形新特區政府大樓，整個(gè)重建工程歷時(shí)13年，至2021年才完成。