中新網(wǎng)11月9日電 最新一期香港《紫荊》雜志介紹，目前大約有20萬(wàn)香港人長(cháng)駐北京，其中約有10,000個(gè)家庭在北京置業(yè)。而梁家輝、關(guān)之琳、成龍、鐘麗緹、任達華、劉嘉玲等京城都有自己的物業(yè)。
文章表示，如今，投資內地能有豐厚回報，富有投資經(jīng)驗的香港居民顯然看到了這一點(diǎn)。在北京長(cháng)期和臨時(shí)工作的香港人也紛紛置業(yè)，大多數人是為了投資，少數人用于自己居住。從目前的情況看，在北京置業(yè)的香港人大致分三種類(lèi)型：
一是創(chuàng )業(yè)型，這些人受聘于跨國公司或港澳臺企業(yè)，在京工作合同期滿(mǎn)后愿意留在北京發(fā)展，為了生活需要自己購買(mǎi)房產(chǎn)；
二是一些跨國公司或港澳臺企業(yè)的駐北京代表處工作人員，由于長(cháng)期在北京工作，培育了良好的人脈關(guān)系，也喜歡北京的環(huán)境，愿意在北京長(cháng)久居��；
三是一些娛樂(lè )界名流，為了在北京工作期間的方便，也為了經(jīng)濟上更合算，在北京購買(mǎi)住房。這部分人數量不多，但是卻很有影響。
老房東梁家輝?說(shuō)到香港藝人在北京置業(yè)，梁家輝算得上是北京的老房東了。20多年前，梁家輝就在《火燒圓明園》中飾演咸豐皇帝與劉曉慶合作而被內地觀(guān)眾初識，此后，《新龍門(mén)客�！�、《情人》等作品讓內地觀(guān)眾熟悉了這位能武能文的香港演藝高手。本世紀初，梁家輝以其獨到的慧眼在北京東直門(mén)東方銀座安家落戶(hù)，當時(shí)主要是考慮經(jīng)常到內地拍戲，住酒店總是不方便，自己有了房子，在北京拍戲期間家人就可以來(lái)北京一起居住。而且，現在北京的房?jì)r(jià)一直在上漲，買(mǎi)房的錢(qián)都已經(jīng)賺回來(lái)了。梁家輝說(shuō)，在北京生活很舒服，他很喜歡北京。只要他在北京，香港有朋友過(guò)來(lái)都會(huì )到家里來(lái)看他，有些朋友在香港時(shí)一年也見(jiàn)不到一次，在北京卻可以經(jīng)常見(jiàn)到。由于在北京的時(shí)間比較長(cháng)，梁家輝的普通話(huà)說(shuō)得越來(lái)越地道，基本上沒(méi)有香港味兒了。
關(guān)之琳重溫“四合院”?關(guān)之琳在北京購買(mǎi)了一座極具古典風(fēng)韻的四合院別墅，位于北京的順義區金碧湖畔。整幢別墅占地800多平方米，加上裝修費用總造價(jià)3,000多萬(wàn)元人民幣，別墅內部裝修金碧輝煌，用料和工藝極為考究，其奢華程度可與皇宮相匹敵。據知情者透露，關(guān)之琳祖籍沈陽(yáng)，其父是滿(mǎn)族人，滿(mǎn)族中的關(guān)姓來(lái)自“瓜爾佳”氏。已過(guò)不惑之年的關(guān)之琳現在已經(jīng)處于半退休狀態(tài)，她這次在京畿之地選擇“四合院”作為居所，也許是想在這個(gè)環(huán)境中，體味其先祖的生活方式。
成龍擁兩單位?香港電影界的功夫巨星成龍大哥也不甘人后，一擲千金，在北京簋街附近的NAGA上院買(mǎi)下了自己的房子，而且是一買(mǎi)就是兩個(gè)單位。說(shuō)起在北京買(mǎi)房子的事，成龍說(shuō)完全是緣份。因為成龍的父親喜歡北京東直門(mén)，成龍到北京時(shí)就經(jīng)常到東直門(mén)一帶走走。一個(gè)偶然的機會(huì )，成龍在這里遇到了NAGA的總裁李先生，李先生得知成龍有意買(mǎi)房，立即展開(kāi)攻勢，并以打折和贈送車(chē)位請成龍代言該樓盤(pán)，成龍欣然應允，在樓盤(pán)發(fā)布會(huì )現場(chǎng)，意外地發(fā)生了一場(chǎng)小火災。見(jiàn)多識廣的成龍機智地說(shuō)：這叫火燒旺地�，F場(chǎng)的尷尬氣氛一掃而空。談到在北京置業(yè)，成龍大哥說(shuō)，北京是首都，二00八年的奧運會(huì )會(huì )吸引全世界的朋友來(lái)北京，他對北京充滿(mǎn)信心。他說(shuō)很喜歡北京，希望皇城根下高樓大廈少一點(diǎn)，多保留一點(diǎn)皇城的韻味兒。也希望北京能再干凈一些，成為一個(gè)衛生的宜居城市。
簋街是北京著(zhù)名的美食街，也是習慣夜生活的人喜歡光顧的地方，就像香港的蘭桂坊一樣。每當華燈初上的時(shí)候，時(shí)尚男女成群結隊在簋街品嘗美食，街邊的美食店張燈結彩，熱鬧非凡，是北京的一塊旺地。售價(jià)每平方米4,000多美元的NAGA上院建筑標準極高，外觀(guān)簡(jiǎn)潔大方，通體采用意大利珍稀石材裝修。其內部的裝修也極其精致但不張揚，非常適合事業(yè)有成的香港人士。
鐘麗緹、任達華、劉嘉玲各得其所?以《晚娘》、《人魚(yú)傳說(shuō)》而為內地觀(guān)眾熟悉的鍾麗緹對北京的生活非常熟悉，她能一口氣講出北京西直門(mén)是最堵車(chē)的地方、熱鬧的動(dòng)物園服裝市場(chǎng)搬遷了等許多北京人都不一定知道的事情。原來(lái)她早幾年已經(jīng)在北京買(mǎi)了房子，她的房子是一幢別墅，位于朝陽(yáng)區金盞鄉。和許多普通北京人一樣，房子購買(mǎi)之初，她也遇到了裝修的煩惱，與承接裝修工程的公司因為房子裝修的質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生許多糾紛一直困擾著(zhù)他們夫婦。好在這些事都由她先生處理，對她的影響不太大。她說(shuō)在北京生活得很好，很開(kāi)心。
此外，眾多香港藝人在北京買(mǎi)了房子，如任達華選擇了太華公寓、劉嘉玲選擇了銀泰中心。
據資深業(yè)內人士預測，隨著(zhù)內地房地產(chǎn)市場(chǎng)越來(lái)越規范，加上香港人內地置業(yè)需求的上升，今后幾年內香港人到北京置業(yè)的情況會(huì )越來(lái)越多，并可能逐步涉足二手房市場(chǎng)。長(cháng)線(xiàn)投資，可能會(huì )主攻寫(xiě)字樓、商鋪，以期獲得最大的升值潛力和最高回報率。(武藝）
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