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2007年12月05日 星期三
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高力國際預期,未來(lái)一年香港寫(xiě)字樓租金可能下降
2007年12月05日 15:59 來(lái)源:中國新聞網(wǎng)

    資料圖片:香港島林立的高樓大廈和維多利亞港灣夜色。 中新社發(fā) 李剛 攝


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  中新社北京十二月五日電(記者 阮煜琳) 全球房地產(chǎn)五大代理之一高力國際發(fā)布的最新研究結果顯示,鑒于美國房屋市場(chǎng)持續調整及次按危機引發(fā)金融風(fēng)暴,未來(lái)十二個(gè)月香港寫(xiě)字樓租金可能出現負增長(cháng)。

  高力表示,鑒于美國房屋市場(chǎng)持續調整及次按危機引發(fā)金融風(fēng)暴,導致全球多個(gè)金融市場(chǎng)在今年六至八月份的三個(gè)月期間出現不同程度的價(jià)格波動(dòng)。在各主要央行于今年八月聯(lián)手為銀行體系注資后,現時(shí)流動(dòng)性不足的問(wèn)題大致受控,不致擴大為信貸危機。

  盡管金融市場(chǎng)經(jīng)歷短暫動(dòng)蕩,但香港寫(xiě)字樓物業(yè)市場(chǎng)受惠于穩定的供需因素,于今年第三季內仍相對靠穩。目前,租金升幅放緩為寫(xiě)字樓市場(chǎng)上唯一隱憂(yōu)。據高力國際的調查顯示,今年八月底,香港甲級寫(xiě)字樓的季度平均租金微跌百分之零點(diǎn)四至每月每平方米七十二點(diǎn)九三美元,較去年同期的百分之七至百分之九的季度升幅顯著(zhù)遜色。

  高力認為,展望未來(lái),鑒于外圍全球市場(chǎng)環(huán)境不明朗,包括金融市場(chǎng)及美國房屋市場(chǎng)潛在調整,均會(huì )妨礙金融業(yè)——香港甲級寫(xiě)字樓市場(chǎng)的主要支柱之一的增長(cháng)。若上述趨勢持續,寫(xiě)字樓租金在未來(lái)十二個(gè)月將可能出現負增長(cháng)。(完)


編輯:杜燕】
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