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　　中新網(wǎng)11月19日電 據日本共同社18日報道，得益于石油貿易而發(fā)展迅速的阿聯(lián)酋迪拜也難逃全球金融危機和原油價(jià)格下降的影響，支持經(jīng)濟增長(cháng)的房地產(chǎn)價(jià)格出現回落，有意見(jiàn)認為當地的經(jīng)濟進(jìn)入了調整期。迪拜擁有世界上最高的塔樓和椰子樹(shù)形的人工島，經(jīng)過(guò)大規模開(kāi)發(fā)已經(jīng)成為一個(gè)“聚寶盆”，不過(guò)現在其經(jīng)濟也開(kāi)始出現變化。

　　2002年起迪拜允許外國人持有房地產(chǎn)，以來(lái)在投機需求的支撐下房地產(chǎn)出現熱潮，“世界第一”的開(kāi)發(fā)計劃也推動(dòng)了熱炒局面。

　　受全球金融危機影響，迪拜房地產(chǎn)業(yè)出現資金調度困難，最近投資開(kāi)始減少。據英國匯豐銀行透露，迪拜10月的平均住宅價(jià)格較9月下降了4%，高級住宅的價(jià)格也下降了19%。

　　危機的影響還可能波及大規模的開(kāi)發(fā)計劃。迪拜政府旗下的大型房地產(chǎn)公司“�，敔柕禺a(chǎn)”正在建設世界最高的“比斯迪拜塔”，但該公司的股票價(jià)格自年初以來(lái)已經(jīng)下跌了80%。據路透社報道，該公司本月13日宣布將重新考慮雇用計劃。另一家房地產(chǎn)公司已經(jīng)宣布裁員200人。

　　金融界人士認為迪拜能否實(shí)現從“泡沫經(jīng)濟”的軟著(zhù)陸還有待觀(guān)察，可能會(huì )先推遲一些不太緊要的項目。外交界人士則表示，“從房地產(chǎn)市場(chǎng)供給過(guò)剩的情況來(lái)看，進(jìn)行調整才是健全的”。