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　　中新網(wǎng)12月16日電 金融危機的陰影席卷了2008年，美國房地產(chǎn)市場(chǎng)也是大受影響，陷入低迷。15日，美國著(zhù)名房產(chǎn)交易網(wǎng)站發(fā)布房地產(chǎn)市場(chǎng)報告指出，今年以來(lái)，美國房地產(chǎn)總值損失將超過(guò)2萬(wàn)億美元，將近1170萬(wàn)美國人變成“負資產(chǎn)”。

　　目前美國房產(chǎn)市場(chǎng)正經(jīng)歷著(zhù)撒蕭條以來(lái)最嚴重的衰退，市場(chǎng)上堆積大量待售房產(chǎn)，借貸要求越來(lái)越嚴格，喪失贖回權的人越來(lái)越多……這些都沉重地打擊著(zhù)房地產(chǎn)價(jià)格。

　　報告顯示，相比去年同期，今年前三季度美國住宅價(jià)值縮水8.4%，達1.9萬(wàn)億美元。他們預計，第四季度的情況還會(huì )更糟。另外，前三季度，1/7(14.3%)的美國房主已經(jīng)陷入負資產(chǎn)的境地，即背負的貸款超過(guò)房產(chǎn)市值。

　　對此，該網(wǎng)站副總裁斯坦.漢福瑞表示，今年的情況加速了房地產(chǎn)市場(chǎng)的衰退，而且很可能是房地產(chǎn)價(jià)值連續第8個(gè)季度下滑。不過(guò)，今年第三季度的情況有所好轉。尤其是在受損最嚴重的地區，下滑速度已經(jīng)開(kāi)始減緩。但是，“第四季度對房產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)說(shuō)仍是巨大挑戰”。