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　　中新網(wǎng)2月25日電 據日本共同社報道，日本國土交通省24日公布的主要城市地價(jià)動(dòng)向報告顯示，日本全國150處主要商業(yè)和住宅用地截至今年1月1日有148處的地價(jià)較3個(gè)月前出現下跌，占比達到99%，大幅超過(guò)去年10月1日調查時(shí)的85%(128處)。沒(méi)有任何一處比上次調查時(shí)地價(jià)上升，地價(jià)持平的僅有兩處，分別位于新澙和鹿兒島兩市。

　　去年秋季以來(lái)的次貸危機和雷曼兄弟公司破產(chǎn)等源自美國的全球性經(jīng)濟不景氣直接打擊了日本的地價(jià)，115處的地價(jià)跌幅超過(guò)3%，占全體的77%，大幅超出上次33%的數據。日本三大城市圈的東京各區和名古屋、大阪兩市，地方主要城市中的仙臺、大津、福岡、那霸各市共16處跌幅超過(guò)9%，明顯體現出地價(jià)迅速下跌的情況已經(jīng)擴展至日本全國。

　　日本國土交通省表示，房地產(chǎn)投資基金等的投資意向迅速下降，同時(shí)新建公寓商品房的銷(xiāo)售低迷和辦公樓空房增加等情況正在持續。東京都中央區的一家房地產(chǎn)公司稱(chēng)“土地和房地產(chǎn)交易減少，沒(méi)有買(mǎi)家”，名古屋市的一家房地產(chǎn)公司則稱(chēng)“辦公室搬遷的計劃被叫�！�，地價(jià)下跌似乎還將繼續下去。

　　日本三大城市圈所有場(chǎng)所的地價(jià)全部下滑。其中，引人注目的是東京的新宿、歌舞伎町、表參道、大阪的中之島西等上次調查中地價(jià)持平的場(chǎng)所首次出現了下跌。名古屋城市圈14處場(chǎng)所中3處跌幅超過(guò)12%，與東京圈和大阪圈相比跌幅較大。這主要是受此前一直帶動(dòng)地區經(jīng)濟發(fā)展的豐田汽車(chē)公司業(yè)績(jì)惡化的影響。

　　地方主要城市的共32處場(chǎng)所中30處出現下跌。調查場(chǎng)所超過(guò)兩處的札幌、仙臺、廣島、福岡、那霸五市中，所有場(chǎng)所均地價(jià)下跌。其中，仙臺市有2處(共3處)、福岡市有1處(共4處)的跌幅超過(guò)了9%。