(四川)省政府辦公廳日前發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步嚴格征地拆遷管理工作切實(shí)維護群眾合法權益的通知》，要求征地涉及拆遷農民住房的，必須先安置后拆遷，且拆遷過(guò)渡期一般不得超過(guò)一年，超過(guò)的過(guò)渡費加倍支付。程序不合法、補償不到位、被拆遷人居住條件未得到保障以及未制定應急預案的，一律不得實(shí)施強制拆遷。

　　過(guò)渡安置房交通應便利

　　就依法規范農村征地行為，《通知》要求實(shí)施征地的市(州)、縣(市、區)人民政府要嚴格落實(shí)征地公告制度和程序，對群眾提出的合理要求必須妥善解決，未解決不得強行實(shí)施征地。實(shí)施征地的地方人民政府要嚴格按照經(jīng)國務(wù)院或省政府批準的建設用地土地征收補償安置標準進(jìn)行補償，具體補償標準可根據當地經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展水平和失地農民正常的生產(chǎn)生活需要合理確定，有條件的地區可適當提高補償標準。

　　同時(shí)，征地涉及拆遷農民住房的，必須先安置后拆遷。確需過(guò)渡安置的，要取得被安置農民的理解和支持，并落實(shí)過(guò)渡房源，支付過(guò)渡費，保證被拆遷人在過(guò)渡期內的基本居住和生活條件。拆遷過(guò)渡期一般不得超過(guò)一年，超過(guò)的過(guò)渡費加倍支付。安置住房應滿(mǎn)足交通便利、環(huán)境適宜、配套齊全、質(zhì)量合格、安全設防的基本居住要求，妥善解決好被征地農戶(hù)的居住問(wèn)題。

　　補償不到位不得強拆

　　對于城鎮房屋拆遷，《通知》提出各地要根據城市總體規劃、住房建設規劃、保障性住房建設規劃、城市棚戶(hù)區改造規劃等規劃要求，合理控制拆遷規模，科學(xué)安排拆遷進(jìn)度。凡未按要求編制和公布住房建設規劃、保障性住房建設規劃和城市棚戶(hù)區改造規劃的城市，除災后恢復重建項目、棚戶(hù)區改造、保障性住房建設項目等涉及公共利益或公益性項目的拆遷外，其余項目暫不予審批拆遷。

　　我省要求拆遷項目立項前要組織專(zhuān)家論證，廣泛征求社會(huì )各界特別是被拆遷人的意見(jiàn)，并進(jìn)行社會(huì )穩定風(fēng)險評估。對未經(jīng)過(guò)社會(huì )穩定風(fēng)險評估或群眾意見(jiàn)較大的項目，一律不得頒發(fā)房屋拆遷許可證。實(shí)施行政強制拆遷要嚴格執行相關(guān)程序，并報請上一級人民政府備案。程序不合法、補償不到位、被拆遷人居住條件未得到保障以及未制定應急預案的，一律不得實(shí)施強制拆遷。(記者 劉祎)