近日，有媒體報道《專(zhuān)家稱(chēng)新拆遷條例或已胎死腹中》，消息引述“接近國務(wù)院法制辦的人士”的話(huà)說(shuō)，“拆遷修法已非當前工作著(zhù)力點(diǎn)”，“了解情況的法律學(xué)者和律師”說(shuō)，“新拆遷條例或已胎死腹中”。昨天，曾上書(shū)國務(wù)院法制辦呼吁修改拆遷條例的北大法學(xué)教授向本報透露，新條例“不會(huì )死的”，很可能與《土地法》的修改統籌考慮，兼顧到農村房屋征收與拆遷。

　　學(xué)者表示新條例“不會(huì )死的”

　　“新拆遷條例的出臺還在推進(jìn)當中，并沒(méi)有胎死腹中”。昨天，曾和其他4位北大學(xué)者就修改拆遷條例問(wèn)題共同上書(shū)國務(wù)院法制辦的北大法學(xué)院副院長(cháng)沈巋表示，至少他本人未說(shuō)過(guò)“新拆遷條例已經(jīng)胎死腹中”這樣的話(huà)。另一位參與上書(shū)的北大法學(xué)院教授姜明安也認為，新拆遷條例“不會(huì )死的”。

　　1月29日，國務(wù)院法制辦公布《國有土地上房屋征收與補償條例(征求意見(jiàn)稿)》，向社會(huì )公開(kāi)征求意見(jiàn)。如今，半年已過(guò)去，以此征求意見(jiàn)稿為藍本的新拆遷條例何時(shí)能正式出臺，仍無(wú)消息。此前，國務(wù)院法制辦領(lǐng)導曾表示，新拆遷條例的出臺無(wú)時(shí)間表。

　　或與《土地法》修改統籌考慮

　　沈巋說(shuō)，征求意見(jiàn)以來(lái)，新拆遷條例出臺未再有實(shí)質(zhì)進(jìn)展，他們也沒(méi)再參與相關(guān)討論。根據沈巋最近獲得的消息，由于新拆遷條例主要針對的是城市房屋征收與拆遷工作，有關(guān)方面正在考慮將其與《土地法》的修改統籌考慮，兼顧到農村房屋征收與拆遷工作。他表示，因為舊的拆遷條例違反《物權法》，對拆遷條例的修改是肯定的，不可能一直拖下去。

　　-對話(huà)上書(shū)學(xué)者

　　新拆遷條例陷入兩難境地

　　記者：新拆遷條例向社會(huì )征求意見(jiàn)已過(guò)去半年多了，為何還沒(méi)有實(shí)質(zhì)進(jìn)展？

　　姜明安：事實(shí)上，新拆遷條例陷入兩難境地。一方面，征求意見(jiàn)稿中的一個(gè)“90%”和兩個(gè)“三分之二”(一個(gè)“90%”指：因危舊房改造的需要征收房屋的，縣級以上地方人民政府應當在組織有關(guān)部門(mén)論證的基礎上，征求被征收人的意見(jiàn)。90%以上被征收人同意進(jìn)行危舊房改造的，方可作出房屋征收決定；未達到90%被征收人同意的，不得作出房屋征收決定。兩個(gè)“三分之二”指：因危舊房改造的需要征收房屋的，補償方案在報縣級以上地方人民政府批準前，還應當征得三分之二以上被征收人的同意；房屋征收部門(mén)應當按照經(jīng)批準的補償方案，與被征收人就補償方式、補償金額、產(chǎn)權調換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項，訂立補償協(xié)議；其中，危舊房改造的補償協(xié)議，在簽約期限內簽約率達到三分之二以上的，方可生效)對拆遷限制很?chē)�。因此，新拆遷條例很難按征求意見(jiàn)稿公布。另一方面，當前，拆遷中的暴力問(wèn)題、群體事件屢有發(fā)生，國務(wù)院、國土部先后發(fā)文緩和矛盾。但要從根本上解決問(wèn)題，還得靠法制建設，這就要求新拆遷條例盡快出臺。

　　沈巋：在征求意見(jiàn)和討論的過(guò)程中，越來(lái)越清楚它牽扯的面很大，包括怎么解決地方政府的“土地財政”等諸多問(wèn)題。

　　記者：對于目前的兩難處境，您有什么解決的建議？

　　沈巋：一種思路是，《土地法》修改和新拆遷條例同步出臺，形成新的制度格局，倒逼其他相關(guān)制度的變革；另一種是將新拆遷條例的修改與解決地方政府對“土地財政”的依賴(lài)政策等一系列相關(guān)政策統籌考慮，出臺一攬子計劃。很顯然，后一種思路的時(shí)間會(huì )很長(cháng)。作為學(xué)者，我傾向于按第一種思路推進(jìn)。

　　姜明安：我認為，新拆遷條例完全按征求意見(jiàn)稿出臺的可能性較小。一種方案是打亂征求意見(jiàn)稿，對規定嚴格的部分修改、緩和；一種方案是不出臺條例，直接立法，統籌考慮城市、農村的征地拆遷工作。

　　記者：從征求意見(jiàn)以來(lái)，官方對新拆遷條例何時(shí)出臺的表態(tài)一直是沒(méi)有時(shí)間表，現在能明了嗎？

　　姜明安：如果是對征求意見(jiàn)稿進(jìn)行修改，大約要半年；如果改為直接立法，則要一兩年。

　　-推進(jìn)歷程

　　2009年12月7日北京大學(xué)法學(xué)院沈巋、王錫鋅、陳端洪、錢(qián)明星、姜明安五學(xué)者建議全國人大常委會(huì )審查涉嫌違憲的《城市房屋拆遷條例》；

　　2009年12月16日國務(wù)院法制辦召開(kāi)《國有土地上房屋征收與拆遷補償條例》草案專(zhuān)家研討座談會(huì )，沈巋、王錫鋅等學(xué)者參加；

　　2009年12月26日全國人大常委會(huì )法工委副主任王勝明在新聞發(fā)布會(huì )上表示，在北大五位學(xué)者向全國人大常委會(huì )提出對城市房屋拆遷管理條例的審查建議前，全國人大有關(guān)部門(mén)就一直在積極推動(dòng)拆遷條例的修改，在五位學(xué)者提議后，全國人大加緊了這方面的工作；

　　2009年12月30日沈巋、王錫鋅等學(xué)者參加全國人大法工委舉行的座談會(huì )；

　　2010年1月29日國務(wù)院法制辦公布《國有土地上房屋征收與補償條例(征求意見(jiàn)稿)》，向社會(huì )公開(kāi)征求意見(jiàn)；

　　2010年5月15日國務(wù)院辦公廳發(fā)出行政通知，要求嚴格地方政府管理征地拆遷工作程序，以維護群眾合法權利。

　　本版采寫(xiě)本報記者 易靖