《北京市房屋租賃管理若干規定》昨天正式公布，北京市法制辦相關(guān)負責人表示，今后租房者在家門(mén)口就可享受到辦理暫住證、辦理臨時(shí)流動(dòng)人口婚育證明等服務(wù)。租房中介也不得押扣客戶(hù)資金否則將面臨處罰。
“規定”中明確，出租人向無(wú)身份證明的人出租房屋,或者發(fā)現承租人利用出租房屋有犯罪活動(dòng)嫌疑,不向公安機關(guān)報告的，處200元以上500元以下罰款。此外，如果出租的房屋存在建筑安全隱患的，將被責令改正，并可處1000元以上3萬(wàn)元以下罰款。
租戶(hù)登記信息將保密管理
根據規定，基層管理服務(wù)站應當為辦理房屋出租登記的當事人提供包括辦理暫住證，告知有關(guān)人員辦理流動(dòng)兒童入學(xué)、國家免疫規劃項目的預防接種、計劃生育免費技術(shù)服務(wù)等事項的規定和流程等相關(guān)服務(wù)。
基層管理服務(wù)站為當事人提供服務(wù)，不得收取任何費用�；鶎庸芾矸⻊�(wù)站不得從事或者變相從事經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。
昨天，北京市法制辦有關(guān)負責人表示，過(guò)去對于基層管理服務(wù)站的職責沒(méi)有進(jìn)行明確規定，該“規定”出臺后，基層單位給老百姓提供服務(wù)在制度上有了保障。這位負責人表示，之前已經(jīng)有一些城區率先實(shí)行了此項服務(wù)，明年1月1日后，將在全市推廣施行。據了解，所有登記信息將由相關(guān)部門(mén)實(shí)行保密管理。
中介不得拖延支付客戶(hù)資金
此次“規定”專(zhuān)門(mén)對全程代理出租業(yè)務(wù)的中介公司進(jìn)行了規范，“規定”第二十條明確，本市對房屋租賃經(jīng)紀委托代理業(yè)務(wù)實(shí)行銀行代收代付、風(fēng)險準備金、客戶(hù)資金與自有資金分賬戶(hù)管理等資金監管制度。中介公司和經(jīng)紀人不得占用、挪用或者拖延支付客戶(hù)資金。
市法制辦有關(guān)負責人表示，之前，有些中介公司從房客手上收到3個(gè)月的房租，但只支付給房東一個(gè)月租金，把剩余的錢(qián)押到中介公司�！耙幎ā背雠_后，此類(lèi)行為將被嚴格制止�！坝捎谥薪楣痉e壓資金，導致了一些社會(huì )問(wèn)題，新制度將規范這些行為�！�
據了解，本規定自2008年1月1日起施行。根據2004年6月1日北京市人民政府第150號令第二次修改的《北京市外地來(lái)京人員租賃房屋治安管理規定》同時(shí)廢止。
6項服務(wù)：
1、宣傳有關(guān)房屋租賃管理的規定和安全使用房屋的知識；
2、告知有關(guān)人員辦理流動(dòng)兒童入學(xué)、國家免疫規劃項目的預防接種、計劃生育免費技術(shù)服務(wù)等事項的規定和流程；
3、根據當事人的要求出具與房屋租賃有關(guān)的證明；
4、受當事人委托提供辦理暫住登記、暫住證件，辦理普通地下室登記備案；
5、交驗、登記流動(dòng)人口婚育證明，辦理臨時(shí)流動(dòng)人口婚育證明，納稅代辦服務(wù)等；
6、提供維權服務(wù)信息。(記者杜�。�
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