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　　11月18日，鄭州市政府法制局公布《鄭州市經(jīng)濟適用住房管理辦法》(征求意見(jiàn)稿)向公眾征求意見(jiàn)。新辦法規定，經(jīng)濟適用房是面向城市低收入住房困難家庭供應、具有保障性質(zhì)的政策性住房。(11月19日《鄭州晚報》)

　　近年來(lái)，一些城市紛紛提高經(jīng)濟適用房申購門(mén)檻，將其申購對象限定在城市低收入困難家庭。這種做法，一方面防止了一些富人采用瞞報、虛報等欺騙手段，騙購經(jīng)濟適用住房的現象，另一方面也將普通工薪階層擋在了經(jīng)濟適用房門(mén)外。數量龐大的普通工薪階層，既買(mǎi)不起房子，又不在經(jīng)濟適用房的保障范圍之內，怎么辦？

　　比如，北京市規定月工資不超過(guò)2000元才有資格購買(mǎi)經(jīng)濟適用房，福州規定家庭年收入在3萬(wàn)以下才能購房經(jīng)濟適用房，顯然，這樣就將相當一部分普通工薪階層擋在了門(mén)外。一邊是商品房?jì)r(jià)格仍在高位盤(pán)旋，一邊是經(jīng)濟適用房的門(mén)檻越來(lái)越高，對經(jīng)濟適用房需求旺盛的普通工薪階層只有“望房興嘆”了。2007年，中國青年報社會(huì )調查中心開(kāi)展的一項調查顯示，87.4%的人認為經(jīng)濟適用房最該面向中等和中低收入者；81.2%的人認為，對經(jīng)濟適用房購買(mǎi)者的收入要求過(guò)于嚴格。

　　一個(gè)健康的房地產(chǎn)市場(chǎng)應當是一個(gè)中間大、兩頭小的合理結構。事實(shí)上，1998年公布實(shí)施、被稱(chēng)為房改綱領(lǐng)性文件的國務(wù)院23號文明確規定：“對不同收人家庭實(shí)行不同的住房供應政策。最低收人家庭租賃由政府或單位提供的廉租住房；中低收入家庭購買(mǎi)經(jīng)濟適用住房；其他收入高的家庭購買(mǎi)、租賃市場(chǎng)價(jià)商品住房�！蓖瑫r(shí)，當時(shí)的建設部對全國城鎮“最低收入、中低收入和高收入”有一個(gè)大概的算法，就是城鎮居民中，高收入者和最低收入者各為10%左右，其余80%的家庭都屬于“中低收入者”。2007年，溫家寶總理在新加坡國立大學(xué)發(fā)表演講后回答提問(wèn)時(shí)，明確表示，經(jīng)濟適用房大多數是面向中產(chǎn)階層的，他們中有許多工資也不是很高。

　　今年年初，原建設部部長(cháng)汪光燾曾指出，在房?jì)r(jià)較高、漲幅較快的大中城市，應努力幫助中等收入家庭解決住房問(wèn)題�？涩F實(shí)是，各地建設的限價(jià)房或者在價(jià)格上與商品房相差不多，或者數量寥寥無(wú)幾，無(wú)法滿(mǎn)足工薪階層的需要。

　　經(jīng)濟適用房角色的錯位，對于滿(mǎn)足群眾的住房需要、建設健康的房地產(chǎn)市場(chǎng)都不利。因此，經(jīng)濟適用房不應排除普通工薪階層。(孫瑞灼)