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　　我國第一家農村土地交易所——重慶農村土地交易所今天在渝成立。通過(guò)土地交易所進(jìn)行的全國第一宗地票交易,也以現場(chǎng)競價(jià)拍賣(mài)的方式獲得成功。經(jīng)過(guò)激烈的競爭,面積分別為300畝和800畝的兩宗鄉鎮復墾地塊的地票,

　　分別拍出了2560萬(wàn)元和6420萬(wàn)元的價(jià)格。

　　成立重慶農村土地交易所,是重慶市建立城鄉統一的土地交易市場(chǎng),統籌城鄉土地有效利用的新探索。交易所由重慶市政府出資5000萬(wàn)元作為注冊資本金,系非營(yíng)利性事業(yè)法人機構,實(shí)行現代企業(yè)管理。交易所主要從事地票交易,同時(shí)在不改變土地集體所有性質(zhì)、不改變土地用途、不損害農民土地承包權益的前提下,為全市農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉提供服務(wù)。

　　“地票交易”是重慶市委、市政府在農村土地交易所方案設計中的重大創(chuàng )新�！暗仄薄笔侵赴�括農村宅基地及其附屬設施用地、鄉鎮企業(yè)用地、農村公共設施和農村公益事業(yè)用地等農村集體建設用地,經(jīng)過(guò)復墾并經(jīng)土地管理部門(mén)嚴格驗收后產(chǎn)生的指標。購得的地票可以納入新增建設用地計劃,增加等量城鎮建設用地,并在實(shí)際使用時(shí)沖抵新增建設用地的土地有償使用費和耕地開(kāi)墾費,但使用地票必須符合城鄉總體規劃和土地利用總體規劃,必須辦理征收轉用手續。為了與現有國有土地管理制度銜接,重慶市政府還將對地票交易總量實(shí)行計劃調節,根據年度用地計劃、復墾土地規模和經(jīng)營(yíng)性用地需求情況,合理確定每年度的地票交易量。

　　根據《重慶市農村土地交易所管理暫行辦法》,將依據不同形式的農村土地交易,按不同比例在農民和農村集體經(jīng)濟組織之間分配利益。其中,耕地、林地的承包經(jīng)營(yíng)權交易收益,全部歸農民家庭所有。農村集體經(jīng)濟組織獲得的土地收益,主要用于農民社會(huì )保障和新農村建設等方面。通過(guò)具體的利益分配方式,在土地交易過(guò)程中切實(shí)保護好農民的利益。

　　重慶市建立農村土地交易所的探索,得到了中央和國家有關(guān)部委的充分肯定。參加掛牌儀式的國土資源部副部長(cháng)鹿心社說(shuō),重慶農村土地交易所的建立,是重慶推進(jìn)統籌城鄉綜合配套改革邁出的重要一步。他認為地票交易制度將發(fā)揮重要作用。 (光明日報/記者 張國圣)