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　　新聞背景：

    房產(chǎn)局長(cháng)一炮走紅 天價(jià)煙明年起或全國禁賣(mài)(圖)      

    網(wǎng)友曝南京一房產(chǎn)局長(cháng)抽天價(jià)煙 1500/條(組圖)

　　周久耕，南京江寧房產(chǎn)局局長(cháng)，2008年年末最紅的“網(wǎng)絡(luò )名人”。

　　在拋出“開(kāi)發(fā)商降價(jià)虧本賣(mài)房子要受處罰”等言論后，周久耕在不同會(huì )議場(chǎng)合上抽的天價(jià)煙、戴的名表，隨之被網(wǎng)友曝光。

　　江寧房產(chǎn)局、南京市房產(chǎn)局等南京多個(gè)政府部門(mén)因為周久耕事件被推到了輿論風(fēng)口浪尖上。南京官員也因為此事在穿

　　戴等各方面悄然進(jìn)行了改變。而網(wǎng)絡(luò )上，民眾對官員在公開(kāi)場(chǎng)合出現的穿戴討論仍未停止，并由此形成了一種監督。這不得不說(shuō)是周久耕的一種“功勞”。

　　而在周久耕事件的背后，隱藏著(zhù)一場(chǎng)政府與房產(chǎn)商之間的博弈。

　　煙和表大于樓市調控

　　當江寧房產(chǎn)再次面臨調整的時(shí)候，江寧區房產(chǎn)局毫不猶豫地伸出了調控之手。但周久耕名煙名表事件卻讓降價(jià)的開(kāi)發(fā)商逃過(guò)罰款。

　　周久耕事件是從江寧區政府干預當地樓市開(kāi)始的。事實(shí)上，江寧區政府有參與房產(chǎn)市場(chǎng)的傳統。據業(yè)界人士透露，早在2004年，江寧樓市由于上市樓盤(pán)量過(guò)大，面臨跌至3000元/平方米的危險。為穩定房?jì)r(jià)，江寧區房產(chǎn)局要求區內近十家開(kāi)發(fā)商控制樓盤(pán)上市量，結果江寧當年房?jì)r(jià)成功奔向4000元/平方米。

　　有這次的成功經(jīng)驗在先，在今年這個(gè)樓市寒冬，當江寧房產(chǎn)再次面臨調整的時(shí)候，江寧區房產(chǎn)局毫不猶豫地伸出了調控之手，對開(kāi)發(fā)商降價(jià)虧本賣(mài)房子進(jìn)行查處。

　　2008年底，位于江寧區的恒大地產(chǎn)旗下的南京恒大綠洲花園為回籠資金，低價(jià)售房。周久耕當時(shí)為恒大綠洲算了一筆賬：這家樓盤(pán)5700元/平方米(含1100元/平方米的裝修款)，若刨去裝修款，等于毛坯房售價(jià)4600元/平方米，目前江寧多數樓盤(pán)是在2006年與2007年拿的土地，樓面地價(jià)都在2800-3200元/平方米之間，加上建安、財務(wù)以及營(yíng)銷(xiāo)等各類(lèi)成本，5500元/平方米左右應該是個(gè)保本價(jià)。周久耕表示，恒大綠洲“售價(jià)不到5000元/平方米，遠遠低于其成本價(jià)，所以要嚴加查處”！

　　12月10日，南京市江寧區房產(chǎn)局局長(cháng)周久耕在會(huì )議上公開(kāi)表示，“對于開(kāi)發(fā)商低于成本價(jià)銷(xiāo)售樓盤(pán)，下一步將和物價(jià)部門(mén)一起對其進(jìn)行查處，以防止爛尾樓的出現�！敝芫酶�說(shuō)，“查處不是為了處罰開(kāi)發(fā)商降價(jià)虧本賣(mài)房子，而是擔心其造成的后果，我要對老百姓負責�！毕�息經(jīng)過(guò)媒體報道后，立即引起爭議聲一片。

　　另一方面，此次促使江寧區房產(chǎn)局出手干預市場(chǎng)的背后，還有當地房產(chǎn)商的施壓。恒大地產(chǎn)降價(jià)賣(mài)房引發(fā)了其他開(kāi)發(fā)商的不滿(mǎn)。他們責怪恒大的降價(jià)行為破壞了這個(gè)區域內的房?jì)r(jià)現狀�！爱數亻_(kāi)發(fā)商拿地成本很低，如果房?jì)r(jià)能夠撐住的話(huà)，獲得的利潤高得多�！敝�情人士透露，當地開(kāi)發(fā)商們跑到江寧區房產(chǎn)局告狀，在房協(xié)會(huì )上發(fā)牢騷，強烈要求政府干預，于是便有了“恒大低價(jià)賣(mài)房受處罰的事情”。

　　不過(guò)，江寧區房產(chǎn)局沒(méi)料到的是，此事隨著(zhù)周久耕名煙名表的揭露而擴大化。12月22日江寧政府公開(kāi)回應，沒(méi)有一家房產(chǎn)企業(yè)因降價(jià)銷(xiāo)售而受處罰。陷入此事件中的恒大地產(chǎn)方面不愿對此事作出回應。

　　周久耕事件后不戴表

　　該市房產(chǎn)局副局長(cháng)曾舉著(zhù)袖子說(shuō)，沒(méi)戴手表了，現在看時(shí)間都是看手機上的時(shí)間顯示。而在網(wǎng)絡(luò )上，人們對“戴表”官員的興趣日漸高漲。

　　周久耕事件對南京市政府官員的影響是顯而易見(jiàn)的。當地一萬(wàn)科業(yè)主告訴時(shí)代周報記者，以前維權時(shí)曾看見(jiàn)物價(jià)局局長(cháng)抽的是50元一包的蘇煙(南京本地的一種名煙)，現在在局長(cháng)接待室看見(jiàn)局長(cháng)抽的是20元一包的金南京了。

　　據當地媒體人士透露，該市房產(chǎn)局副局長(cháng)曾舉著(zhù)袖子說(shuō)，沒(méi)戴手表了，現在看時(shí)間都是看手機上的時(shí)間顯示。

　　而煙和手表正是周久耕事件開(kāi)始擴大化的由頭。

　　據知情人士透露，事發(fā)后，周久耕曾向領(lǐng)導喊冤，稱(chēng)自己戴的手表是假名牌。但名煙和名表圖片引起眾人關(guān)注，網(wǎng)友提出“一位局長(cháng)，能抽這么高檔的香煙嗎？”的質(zhì)疑，要求周久耕公布自己的個(gè)人收入。

　　整件事情發(fā)生后，南京江寧區房產(chǎn)局和市房產(chǎn)局、物價(jià)局、紀委等部門(mén)陷入了輿論漩渦中。12月20日江寧區政府首度對周久耕事件進(jìn)行了回應。在該區政府網(wǎng)站上，記者在《江寧新聞》欄目中看到，江寧區政府表示，江寧區房產(chǎn)局局長(cháng)周久耕接受媒體采訪(fǎng)時(shí)所發(fā)表的觀(guān)點(diǎn)，引起網(wǎng)民的熱議，也引起江寧區政府的高度關(guān)注。江寧區政府稱(chēng)對于網(wǎng)絡(luò )上所反映的對周久耕個(gè)人廉潔方面的質(zhì)疑，有關(guān)部門(mén)高度重視，已介入調查，只要發(fā)現有違紀或腐敗行為，將按有關(guān)規定進(jìn)行嚴肅處理。

　　周久耕事件受到直接影響的應該是南京市房產(chǎn)局局長(cháng)陸春林。因為多家媒體的誤報，讓本是南京江寧區房產(chǎn)局局長(cháng)的周久耕變成了市房產(chǎn)局局長(cháng)。多篇批評周久耕的文章都以“南京市房地產(chǎn)局局長(cháng)”來(lái)冠名。

　　隨著(zhù)事情的擴大，南京市房產(chǎn)局變得謹慎起來(lái)。局長(cháng)辦公室一個(gè)姓夏的秘書(shū)說(shuō)，某些媒體把周久耕報道為市房產(chǎn)局局長(cháng)，這是媒體的失誤，但他稱(chēng)這并不會(huì )給市房產(chǎn)局帶來(lái)什么影響。而對記者其他的提問(wèn)，該秘書(shū)都以“不清楚”作答。

　　據業(yè)內人士介紹，江寧官風(fēng)一直比較開(kāi)放。記者看到江寧房產(chǎn)局并沒(méi)有保安人員。當記者來(lái)到這里辦公室，向其中一位工作人員問(wèn)起周久耕局長(cháng)是否已經(jīng)回來(lái)上班時(shí)，本來(lái)一臉嚴肅的工作人員笑了笑說(shuō)“不知道”。該局信訪(fǎng)接待處的湯主任對記者說(shuō)道：“我們單位現在處于敏感時(shí)期，對外面的采訪(fǎng)真的非常謹慎�！�

　　而對周久耕，多位熟知周久耕的圈內人士及周久耕曾經(jīng)工作過(guò)的南京民政系統的人對他的評價(jià)是“有能力，做事情很有魄力”，只不過(guò)周久耕“做人比較高調”�！捌鋵�(shí)南京現在整個(gè)市場(chǎng)都是默認的實(shí)行限制房產(chǎn)商低價(jià)賣(mài)房，就周久耕把這事說(shuō)了出來(lái)�！敝�情人士說(shuō)道。

　　記者走訪(fǎng)了南京市紀委信訪(fǎng)室，該室負責人表示，南京市紀委領(lǐng)導已經(jīng)指示江寧區紀委要依照有關(guān)規定進(jìn)行調查，要求查明情況，依法依紀嚴肅處理。

　　周久耕“戴表”記

　　12月11日，一位署名為“宣傳寄生6”的網(wǎng)友在凱迪社區發(fā)表了題為《遍撒英雄帖，追查南京市江寧區房產(chǎn)局局長(cháng)周久耕》的帖子，號召眾網(wǎng)友一起追查南京市江寧區房產(chǎn)局局長(cháng)周久耕。

　　不久一位署名為“保存一百年”的網(wǎng)友發(fā)表題為《看照片南京房產(chǎn)局長(cháng)抽1500元的煙》的帖子，他上傳了一組周久耕開(kāi)會(huì )時(shí)的照片，并給放在周左手邊的一盒“九五之尊”香煙來(lái)了個(gè)特寫(xiě)：市場(chǎng)價(jià)為1500元/條，有時(shí)高達1800元/條。

　　隨著(zhù)眾多網(wǎng)友的加入，12月15日，一位署名為“cheyou007”的網(wǎng)友在網(wǎng)上發(fā)表了題為《周久耕局長(cháng)抽名煙、戴名表》的帖子。發(fā)帖者通過(guò)以往的新聞資料圖片查出周久耕所佩戴的手表是世界名牌“江詩(shī)丹頓”，這種手表每只售價(jià)是10萬(wàn)元。

　　隨后，周久耕又被挖出開(kāi)的車(chē)是凱迪拉克的。其堂弟周久忠為南京天創(chuàng )建設公司副董事長(cháng)、南京上元房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司總經(jīng)理，還任公司開(kāi)發(fā)的天元吉第的項目總經(jīng)理。

　　與此同時(shí)，在網(wǎng)絡(luò )上，網(wǎng)民通過(guò)官員在公開(kāi)場(chǎng)合出現的照片監督公職人員的風(fēng)氣正在興起。在一個(gè)題為《縣委書(shū)記，您戴的什么表？》的帖子里，眾多領(lǐng)導的“手表”成了焦點(diǎn)物品。甘肅清水縣委書(shū)記雷鳴、納雍縣縣委書(shū)記宮曉農等多位縣委書(shū)記在公開(kāi)場(chǎng)合戴手表的圖片被找了出來(lái)。(陳曉雙)(時(shí)代周報)