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　　日前，一份由十多位專(zhuān)家參與完成的《國家住房建設制度(2010-2050)(建議稿)》已報送住房和城鄉建設部等相關(guān)主管部門(mén)�！敖ㄗh稿”中一個(gè)重要觀(guān)點(diǎn)是國家制定政策限制和調節家庭或個(gè)人在城市內擁有多套住房。

　　觀(guān)點(diǎn)描述：多套住房占用公共資源

　　該課題組組長(cháng)兼建議稿執筆人、中國管理科學(xué)研究院研究員李開(kāi)發(fā)在一份意見(jiàn)闡述中指出，城市的住房房?jì)r(jià)是由住房所占有的周邊公共資源的數量與質(zhì)量所決定的。公共資源的形成是政府財政投入與人民群眾的長(cháng)期經(jīng)濟活動(dòng)形成的。公共資源應當服務(wù)于廣大群眾，國家需制定政策限制和調節家庭或個(gè)人在城市內擁有多套住房。

　　市民反應：公共資源應讓更多人享用

　　北京機械自動(dòng)化研究所黃先生說(shuō)：“目前，城市，特別是像北京、上海這樣的大城市，吸引著(zhù)越來(lái)越多的人涌入，但一個(gè)城市的公共資源是有限的，應該讓更多的人享用到更多的公共資源�！边@種觀(guān)點(diǎn)在接受記者采訪(fǎng)的市民中得到一致的認同。

　　這種方式未必可行

　　對于初衷雖然是認同的，但提到這種執行方式，也有不少市民開(kāi)始搖頭。

　　一建筑單位的杜先生說(shuō)：“政策的制定要有可持續性和前瞻性，不能頭痛醫頭腳痛醫腳。鼓勵人們努力奮斗去擁有住房，是社會(huì )進(jìn)步的表現。如果在市場(chǎng)中限制個(gè)人擁有多套住房，效果怎么樣先不提，那就把市場(chǎng)做死了，還不如再回到福利分房�！�

　　一位機關(guān)單位工作的吳先生表示：“這些調節手段是否能達到預期效果，不好說(shuō)。這種方式理論上會(huì )抑制一定的投資性購房，但如果還有利益，投資者會(huì )想辦法突破稅收限制�！�

　　除了這兩種意見(jiàn)，還有市民一聽(tīng)說(shuō)要收“房產(chǎn)稅”，就很反感：“現在，稅已經(jīng)夠多了�！�

　　開(kāi)發(fā)商反應：現在提這個(gè)時(shí)機不好

　　雙建房地產(chǎn)公司副總肖峰說(shuō)：“我認為，這個(gè)方案現在提不太合時(shí)宜。目前，經(jīng)濟處于低迷階段，政府的政策和輿論都是在引導、鼓勵消費，而這個(gè)方案雖然是對房地產(chǎn)未來(lái)的建議，但它告訴人們一個(gè)預期，未來(lái)，多套房是要收稅的，這會(huì )影響樓市的投資信心。從這個(gè)角度上講，我不支持這個(gè)方案�！� (李海霞)