国产亚洲精品久久久精浪潮_"駐京辦"生態(tài)鏈調查:"九省市駐京大廈"價(jià)值3億——中新網(wǎng)

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    "駐京辦"生態(tài)鏈調查:"九省市駐京大廈"價(jià)值3億
2009年04月16日 13:45 來(lái)源:北京晚報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

    漫畫(huà):駐京辦 中新社發(fā) 唐志順 攝

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  編者按

  駐京辦天價(jià)假茅臺之爭,濰坊駐京辦撤銷(xiāo)事件,駐京辦成了熱議話(huà)題。

  作家王曉方在小說(shuō)《駐京辦主任》中寫(xiě)道:“駐京辦是三不管,別人管不著(zhù),地方?jīng)]法管,北京管不了。又開(kāi)賓館、酒樓,又辦公司……”;《2003年北京工業(yè)統計年鑒》稱(chēng):各駐京辦事處在拉動(dòng)北京內需方面“發(fā)揮了重要作用”。

  風(fēng)口浪尖上的駐京辦眼下是何狀態(tài)?已有60年歷史的大大小小5000余家駐京辦是否已經(jīng)成為北京城市生態(tài)的一部分?本報(北京晚報)記者做了一番實(shí)地調查。

  留下大奔

  濰坊駐京辦撤了

  調查地點(diǎn):后海南沿

  駐京辦:山東濰坊

  對于附近居民來(lái)說(shuō),即使是其正對門(mén)的住戶(hù),也說(shuō)不清這座掛著(zhù)“濰坊之家”旅店招牌的駐京辦的人是何時(shí)撤走的,因為這里不復熱鬧已經(jīng)有些時(shí)日了。

  濰坊駐京辦的地址是后海南沿前井胡同,雖緊鄰后海酒吧街,卻是處鬧中取靜的地方。有居民說(shuō),幾年前經(jīng)常有魯字頭車(chē)牌的汽車(chē),在胡同里穿來(lái)穿去,打聽(tīng)哪兒是“濰坊之家”。至今在一些旅游網(wǎng)站上,還有“濰坊之家”的介紹信息。

  中午,駐京辦上了鎖的玻璃門(mén)看上去還很干凈,兩邊各貼著(zhù)一張告示,左邊寫(xiě)的是“非本單位人員謝絕入內”,右邊是“內部裝修”。繞到駐京辦院內,看到這座小樓的每扇窗戶(hù)上都貼了封條,上面的日期是去年10月15日。

  停在院里的車(chē)中,包括兩輛奔馳、兩輛凱迪拉克和兩輛林肯,有幾輛已經(jīng)沒(méi)了車(chē)牌。車(chē)上蒙了厚厚的灰,有的地方還生了銹。車(chē)窗里擺著(zhù)的進(jìn)京證,去年6月便已經(jīng)過(guò)期。據《瞭望東方周刊》報道,這里原有員工12人,此前濰坊市每年往駐外辦的撥款總額為120萬(wàn)元左右,撥給駐京辦的經(jīng)費大概為每年30萬(wàn)元。

  惟一留在駐京辦的人是一位外地老漢。他說(shuō)自己是去年底來(lái)的,“別人讓我在這兒看著(zhù)東西!眰鬟_室的辦公桌上,還堆放著(zhù)沒(méi)有拆封的信件。老漢說(shuō),這些信件該交給誰(shuí)、有事該和誰(shuí)商量、小樓和院里的奔馳車(chē)該怎么處理,他一概不知道。

  關(guān)于濰坊駐京辦撤銷(xiāo)的原因,外界普遍認為是機制改革的積極成果。濰坊市政府對此一直頗為低調,沒(méi)有主動(dòng)進(jìn)行任何大規模的宣傳報道。事實(shí)上,濰坊駐京辦是與另外10家濰坊駐外辦事處一起被撤銷(xiāo)的!吨袊(jīng)營(yíng)報》報道稱(chēng),這11家駐外辦,其中兩家欠債累計2000多萬(wàn)元,還有三家早已停止開(kāi)展業(yè)務(wù)。

  三億一棟

  “九省市駐京大廈”崛起

  調查地點(diǎn):萬(wàn)豐路道樂(lè )蒙恩商務(wù)街

  駐京辦:內蒙古興安盟、江西新余等地

  就在濰坊撤銷(xiāo)駐京辦的同時(shí),新的駐京辦仍在崛起。

  萬(wàn)豐路一帶的道樂(lè )蒙恩商務(wù)街,是2005年亮相的樓盤(pán)項目。700米長(cháng)的商務(wù)街,由連成一片的歐式建筑組成。本月,發(fā)表于一家房地產(chǎn)網(wǎng)站上的帖子透露,在去年入住此地的十余家單位中,共有9家駐京辦。

  售樓處工作人員證實(shí)了這一說(shuō)法。最先入住的駐京辦中包括內蒙古興安盟駐京辦、江西省新余市駐京辦等;其中不少駐京辦都選擇了直接購買(mǎi)整棟樓的做法,因此這片建筑目前又有一個(gè)新的稱(chēng)呼,叫做“九省市駐京大廈”。

  一份房?jì)r(jià)記錄顯示,道樂(lè )蒙恩商務(wù)街項目當年開(kāi)盤(pán)時(shí)的價(jià)格為每平方米1.2萬(wàn)元。售樓處工作人員透露,以每棟樓每層1200平方米的面積計算,這里一些商務(wù)樓的整棟實(shí)際成交價(jià)格大約為3億元左右。當然,和“七省大院”一樣,這些樓宇也都掛出了賓館和餐廳的招牌。

  商務(wù)街對面的一家小賣(mài)部里的伙計,每天瞄著(zhù)對面的大門(mén)琢磨:“連到我這兒買(mǎi)煙的人都特少,這么偏的地方哪兒有什么人來(lái)這兒吃住?”對面樓里的清潔員出來(lái)扔垃圾,有個(gè)路過(guò)進(jìn)來(lái)看房的人問(wèn):“大姐,這兒賺錢(qián)不?”服務(wù)員朝著(zhù)空蕩蕩的停車(chē)場(chǎng)撇了撇嘴:“看見(jiàn)沒(méi)有?都虧著(zhù)呢!”

  “七省大院”

  蹭飯的去處

  調查地點(diǎn):海淀區北三環(huán)馬甸橋南路

  駐京辦:江西、湖南、山東、福建等省

  “師傅,到七省大院!

  出租車(chē)司機于大海眼皮兒也沒(méi)抬:“這點(diǎn)兒了,蹭飯去的吧?”

  “七省大院”只是一個(gè)約定俗成的稱(chēng)呼,地圖上標注的地址為“海淀區北三環(huán)馬甸橋南路2號”。這里也并非一個(gè)完整的大院,而更像是從馬路邊上伸出去的一條普通街道。路口處豎著(zhù)一塊高大的指路牌,7個(gè)地名里有6處是“省人民政府駐京辦事處”,由上至下分別是江西、湖南、山東、福建、浙江、吉林。原先還有江蘇駐京辦,現已遷移他處。

  中午12時(shí),這條街上只有零星的幾輛車(chē)進(jìn)出,和外面三環(huán)主路相比明顯清靜。大約300米長(cháng)的街上,6家餐廳的招牌最為醒目。在網(wǎng)上檢索“七省大院”,跳出來(lái)的頁(yè)面絕大多數都是美食網(wǎng)站上對這些餐廳的點(diǎn)評。穿插于各家賓館、餐廳之間,共有10家左右經(jīng)營(yíng)各省特產(chǎn)的店鋪,其中掛著(zhù)“煙酒”字樣的店鋪共有4家,另外還有3家足療按摩店。

  透過(guò)窗戶(hù),6家餐廳里都只有零星的幾桌客人,每桌不過(guò)兩三個(gè)人。在于大海的印象里,“七省大院”的人氣已經(jīng)是大不如前了,“四五年前那會(huì )兒,火得厲害,一天進(jìn)進(jìn)出出拉客好幾趟,外地人來(lái),北京人也來(lái)!

  發(fā)票,大概是“七省大院”里最常被提起的一個(gè)詞。

  自從河南兩家市級駐京辦花天價(jià)買(mǎi)了假茅臺,這里出售煙酒的店鋪里,便時(shí)常有客人問(wèn)他們的茅臺是否保真!澳判,我們就是駐京辦的!睘榱俗尶腿朔判,店員們都很樂(lè )意強調一點(diǎn),“而且我們可以給您開(kāi)發(fā)票!薄鞍l(fā)票開(kāi)禮品行嗎?”“行!薄伴_(kāi)會(huì )議行嗎?”“行!薄澳寝k公用品呢?”“您放心,都行!

  同樣一瓶茅臺酒,在這里共有四種不同的價(jià)位。自稱(chēng)駐京辦下屬的煙酒鋪里,每瓶480元;進(jìn)了賓館的商品服務(wù)部,800元;上了餐廳的酒水單,980元。附近一家宣稱(chēng)和駐京辦沒(méi)關(guān)系的煙酒鋪里,每瓶茅臺420元。

  特產(chǎn)生意

  靠著(zhù)駐京辦好賺錢(qián)

  調查地點(diǎn):海淀區三里河路駐京辦:新疆

  新疆駐京辦的院墻外面,大門(mén)兩側各有一家商店,專(zhuān)門(mén)賣(mài)新疆特產(chǎn)的。左邊那家店里堆著(zhù)幾箱每斤150元的和田大棗;右邊那家主營(yíng)水果生意,成箱的哈密瓜都已經(jīng)擺出來(lái)了。

  商品部在駐京辦西側一處招待所內,從東門(mén)進(jìn)去要繞過(guò)主樓才能找得到,而且招牌并不算醒目!斑@個(gè)院周?chē)?家賣(mài)特產(chǎn)的,只有我們一家是駐京辦自己經(jīng)營(yíng)的!鄙唐凡控撠熑苏f(shuō),駐京辦周邊的一些特產(chǎn)專(zhuān)賣(mài)店,雖然都自稱(chēng)是駐京辦的,但其實(shí)只是租用駐京辦房屋的小老板而已。

  但是小老板們的生意明顯比商品部賣(mài)得好。一家專(zhuān)賣(mài)店的銷(xiāo)售人員說(shuō),經(jīng)常有人讓快遞到他們這兒來(lái),整箱整箱地買(mǎi)大棗。

  亦官亦商,賣(mài)特產(chǎn)并不是駐京辦做生意的主要手段,經(jīng)營(yíng)賓館才是正道兒。西單附近的一家四星級酒店,是南方一家市政府駐京辦所在地。從其向顧客提供的資料來(lái)看,這里共有283間客房,既有每天2280元的標準間,也有住一天要花14380元的總統套房。

  作家王曉方對駐京辦了解頗深。他曾這樣描述駐京辦主任:“既貴為官員,又像個(gè)商人!痹诮邮鼙緢笥浾邔(zhuān)訪(fǎng)時(shí),王曉方反問(wèn):“得有多少家駐京辦是四星級以上酒店?最起碼也得是三星級的商務(wù)酒店吧。這得給北京創(chuàng )造多少稅收?帶來(lái)多少客流?拉動(dòng)多少消費?”

  “駐京辦必須得到各地重要領(lǐng)導的財政支持,在北京它會(huì )發(fā)揮地緣優(yōu)勢,通過(guò)經(jīng)營(yíng)利潤來(lái)維持其開(kāi)銷(xiāo)。我聽(tīng)到的一種說(shuō)法是,駐京辦已經(jīng)成為北京民營(yíng)資本和外資之外的第三方重要投資力量”,王曉方說(shuō)。

  各駐京辦事處在拉動(dòng)北京內需方面“發(fā)揮了重要作用”,《2003年北京工業(yè)統計年鑒》里這句耐人尋味的話(huà)似乎也足作佐證。文并攝 X095

  60年駐京辦

  駐京辦距今已有60年的歷史。

  最早在首都設立辦事處的是內蒙古,該辦事處設立于1949年3月,當初被稱(chēng)為“內蒙古自治政府駐北平辦事處”。在谷歌地圖中搜索關(guān)鍵詞“駐京辦”,顯示出來(lái)的是一片密密麻麻的坐標點(diǎn),其信息多是賓館或餐廳的名錄。

  一個(gè)粗略的統計數字是:除了52家副省級以上機構在京設立辦事處外,還有520家市級和5000余家縣級設有駐京辦。(記者 周健森)

【編輯:朱鵬英

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