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　　據中國之聲《新聞縱橫》7時(shí)48分報道，上海閔行區“蓮花河畔景苑”小區工地樓房倒塌事件，到今天已經(jīng)是第四天。記者在現場(chǎng)了解到的最新情況是，搶險工作已基本結束，事故調查將在今天(30日)開(kāi)始，購房者退款、賠償及房貸等相關(guān)問(wèn)題尚無(wú)解決方案。

　　在上海市閔行區的“蓮花河畔景苑”小區工地外面，通往“蓮花河畔景苑”的幾個(gè)路口仍然是拉起警戒線(xiàn)，不允許車(chē)輛進(jìn)入，不過(guò)周邊的居民可以步行通過(guò)。昨天晚上工作人員告訴記者，這樣的限行措施預計還要持續一周的時(shí)間。

　　天氣預報顯示，上海今天會(huì )有暴雨，而最近也都會(huì )是在多雨的梅雨季節，這可能會(huì )給勘察和搶險工作帶來(lái)難度。

　　閔行區政府:小區內其它房屋安全

　　昨天(29日)在現場(chǎng)還有地下檢測探頭開(kāi)始掘進(jìn)，根據工人介紹，探頭將會(huì )深入地下25米左右，到位后可以清楚地掌握倒塌房屋的地下情況，就好像地底下長(cháng)了一雙眼睛。

　　閔行區政府表示說(shuō)，目前根據連續監測的數據顯示，小區內其它的房屋都是安全的。而為了確保安全，對小區內樓房、防汛墻和道路管線(xiàn)等等這些設施的監測工作將會(huì )繼續進(jìn)行，平均每半個(gè)小時(shí)監測一次。

　　負責搶險的部門(mén)總結說(shuō)，到昨天為止，重點(diǎn)監測點(diǎn)的位移隨著(zhù)搶險作業(yè)進(jìn)展逐步回復，第一階段搶險作業(yè)預定目標初步實(shí)現了。而下一階段，將重點(diǎn)開(kāi)展房屋檢測和事故調查工作。

　　關(guān)于事故原因，在昨天深夜財經(jīng)網(wǎng)發(fā)布的消息當中，援引一位事故調查組成員的話(huà)說(shuō)，從初步的調查結果上看，在樓南側開(kāi)挖地下車(chē)庫基坑的同時(shí)在北側堆積了大量的泥土，導致樓房地基發(fā)生位移，這是蓮花河畔景苑小區這座樓房整體倒塌的主要原因，屬于施工組織的問(wèn)題。而關(guān)于在樓房建好后才開(kāi)挖地下車(chē)庫，這位調查組成員表示以前并不是沒(méi)有先例，但是必須做好地基的圍護工作，即便是不堆土也要特別注意。對于有公眾質(zhì)疑房屋質(zhì)量問(wèn)題，這位成員說(shuō)在這次調查當中沒(méi)有發(fā)現，而露出地面的中空水泥樁也是設計本身的需要，房子質(zhì)量還是不錯的。

　　不過(guò)目前權威部門(mén)還沒(méi)有公開(kāi)地證實(shí)上面這些說(shuō)法。

　　賠償等問(wèn)題尚無(wú)解決方案

　　此外，閔行區的相關(guān)部門(mén)繼續在接待購房者的咨詢(xún)，三天一共接待了351戶(hù)。不過(guò)只是讓購房者填寫(xiě)意見(jiàn)表，聽(tīng)取和搜集他們的訴求，并沒(méi)有給出解決的方案。

　　另外在事故發(fā)生之后，已經(jīng)買(mǎi)房的人還要不要繼續還房貸，也是大家關(guān)注的一個(gè)焦點(diǎn)。有律師提出，貸款合同嚴格的說(shuō)是依附于房屋的買(mǎi)賣(mài)合同的，現在房子倒了，按揭就失去了目的和意義，這個(gè)按揭合同也應該解除，問(wèn)題是是不是業(yè)主要向銀行承擔違約責任，他認為如果有這個(gè)責任，應該由開(kāi)發(fā)商來(lái)承擔。

　　有上海媒體算了一筆賬，目前購房者的貸款來(lái)自多家銀行，總額超過(guò)1億元。而根據成本，這個(gè)樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商目前已經(jīng)收回成本，每平米的利潤是超過(guò)一萬(wàn)元，實(shí)際總利潤已經(jīng)超過(guò)4億元。

　　而閔行區政府就對媒體表示，有關(guān)部門(mén)正在緊急溝通協(xié)商，準備促使銀行同意在事故原因查明之前先暫停業(yè)主還房貸。(記者白杰戈）