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　　交叉投資的莊家

　　意外倒下的7號樓，讓公眾開(kāi)始關(guān)注這個(gè)樓盤(pán)背后的“莊家”。

　　根據《中國新聞周刊》記者在上海市工商局閔行分局查到的檔案機讀材料，上海梅都房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(下稱(chēng)“梅都公司”)并非像之前媒體報道的那樣只有800萬(wàn)元的注冊資金，而是1800萬(wàn)元。這家1995年成立的公司由24位自然人投資組成，法人代表是其最大股東張志琴，他的注資額為1158.75萬(wàn)，第二大股東闕敬德的注資額為270萬(wàn)，其余22位股東的注資額都是11.25萬(wàn)或22.5萬(wàn)。

　　值得注意的是股東們的身份。在梅隴鎮政府2007年發(fā)布的一份文件中，作為指揮部辦公室成員闕敬德的官方身份是鎮長(cháng)助理、征地所(梅隴鎮政府征地服務(wù)所——編者注)所長(cháng)。在其余的22位小股東之中，投資額為22.5萬(wàn)元的張錦梁，為征地所現任所長(cháng)；另外一位出資22.5萬(wàn)元的唐學(xué)誠，則是征地所副所長(cháng)；剩下的股東中，也有多人的名字與指揮部辦公室的名單重合。在上述《通知》中，他們作為辦公室下設的工作組，負責該鎮磁浮的重大工程動(dòng)拆遷工作。此外，《中國新聞周刊》記者獲知，22名小股東之一的闕建平生于1978年，為闕敬德之子。

　　圍繞著(zhù)這個(gè)樓盤(pán)的隱匿運作，由此得以窺見(jiàn)一角。

　　梅都公司的注冊地址位于閔行區莘朱路968號，但《中國新聞周刊》記者發(fā)現，在該地址辦公的企業(yè)為上海迅豪置業(yè)有限公司(下稱(chēng)“迅豪公司”)。工商資料顯示，注冊資金為1200萬(wàn)元的迅豪公司的兩位股東分別為，出資240萬(wàn)元的上海梅隴實(shí)業(yè)總公司和出資960萬(wàn)元的梅隴鎮征地事務(wù)所，而注冊資金為2000萬(wàn)元的上海梅隴實(shí)業(yè)總公司為梅隴鎮集體所有。迅豪公司和上海梅隴實(shí)業(yè)總公司的法人代表都是闕敬德。

　　此外，闕敬德還是注冊資金為3000萬(wàn)元的上海梅隴資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)有限公司的法人代表，該公司的兩位股東分別為，出資2700萬(wàn)元的上海梅隴實(shí)業(yè)總公司和出資300萬(wàn)元的閔行區梅隴城鄉建設發(fā)展公司。

　　樓盤(pán)的承建方、注冊資金為2100萬(wàn)元的上海眾欣建筑有限公司(下稱(chēng)“眾欣公司”)，坐落在一棟破舊的二層小樓里，《中國新聞周刊》記者采訪(fǎng)時(shí)發(fā)現，眾欣公司的地址與闕敬德的身份證登記住址，僅相隔一條街。記者對比工商資料后發(fā)現，作為承建方眾欣公司的法人代表，張耀杰同時(shí)還是開(kāi)發(fā)商梅都公司的小股東，出資額為22.5萬(wàn)元。

　　“退房團”的遠慮近憂(yōu)

　　“我寧愿這次倒掉的是自己的房子，倒了還省心，等著(zhù)賠償就行�！�6月28日下午4時(shí)許，在閔行區政府的臨時(shí)接待點(diǎn)外，一位戴眼鏡的女業(yè)主向《中國新聞周刊》記者表達著(zhù)憂(yōu)慮，她買(mǎi)的是樓盤(pán)里的其他房子，但已不敢再住進(jìn)去了。截至當天，“退房團”已超過(guò)400戶(hù)，接近整個(gè)樓盤(pán)已預售住宅的總數。

　　這位女業(yè)主的房子在銀行貸了款，她在猶豫是否要斷供，更難確定的是，這房可以退嗎？“現在的債權關(guān)系是我們欠著(zhù)銀行的錢(qián)，銀行早就跟開(kāi)發(fā)商把錢(qián)結清了，萬(wàn)一開(kāi)發(fā)商要跑了怎么辦？”

　　接待點(diǎn)聚集著(zhù)上百名像她一樣情緒激動(dòng)的業(yè)主。一位女業(yè)主告訴《中國新聞周刊》記者，當天上午，一個(gè)七八十歲的老人在接待點(diǎn)當場(chǎng)就暈過(guò)去了。

　　來(lái)自重慶的楊姓男業(yè)主提議，集體穿上印有中英文標語(yǔ)的襯衫，“媒體的熱度過(guò)幾天退下去了，但我們自己必須有所表達�！�

　　下午5時(shí)左右，業(yè)主代表黃先生與區政府官員的溝通結束，他舉著(zhù)喇叭站在樓梯上陳述談判結果：“第一，我們提出參與事故調查的要求，沒(méi)有得到允許；第二，我們提的凍結開(kāi)發(fā)商資金的要求，閔行區房地產(chǎn)局的負責人表態(tài)：已經(jīng)凍結；第三，我們要求的集體退房和賠償問(wèn)題，區里答應下周六(7月4日)上午9點(diǎn)整給出答復�！�

　　隨后，這位代表對《中國新聞周刊》記者表示，事故調查對他們來(lái)說(shuō)已經(jīng)不重要了，“我們主要是要求退房和賠償�！�

　　焦慮的“退房團”能夠如愿嗎？

　　在專(zhuān)家組一再強調樓盤(pán)“其他建筑沒(méi)有問(wèn)題”的情況下，業(yè)主們的訴求似乎增加了更多的不確定因素。 ★