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　　“蓮花河畔景苑”事故理賠今天將有實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。今天下午3時(shí)，在張慕村召開(kāi)倒覆樓業(yè)主溝通會(huì )，公布倒覆樓理賠初步方案。今天上午，參與制定方案的相關(guān)負責人向本報獨家透露，開(kāi)發(fā)商拿出最大誠意，制定了或退錢(qián)、或換房的A、B兩套解決方案，并將與業(yè)主進(jìn)行“一對一”的商談。

　　兩套方案

　　“截至目前，我們仍在對方案細節進(jìn)行修改�！边@位負責人透露，目前開(kāi)發(fā)商制定的理賠方案共分A、B兩套。下午2時(shí)30分起，業(yè)主可到張慕村領(lǐng)表，選擇一種理賠方案。

　　按照方案A，業(yè)主可退還房款，并根據合同約定得到一定賠償�！皹I(yè)主是否可獲得房屋漲價(jià)的差價(jià)？”記者就此熱點(diǎn)詢(xún)問(wèn)�！案鶕�法律規定，此事件性質(zhì)為事故，任何一方不能因此獲利，但受損方有權獲得賠償。房屋現價(jià)目前還沒(méi)有明確標準，但業(yè)主可獲得有直接關(guān)聯(lián)的賠償金�！�

　　根據方案B，倒覆樓的業(yè)主，可在目前蓮花河畔景苑100多套未售房屋中，選房置換。

　　細節問(wèn)題

　　考慮到倒覆的7號樓42戶(hù)業(yè)主購買(mǎi)房屋的樓層、面積、朝向、價(jià)格都不同，具體理賠數額開(kāi)發(fā)商律師將與每戶(hù)業(yè)主“一對一”商討確定�！皩ψ宰≌�，B套方案更適合，可解決他們的實(shí)際困難�！庇嘘P(guān)負責人說(shuō)。

　　閔行區委區政府表示，將督促開(kāi)發(fā)商拿出最大誠意，合法、合理、合情地做好理賠工作，堅決維護當事人合法權益。但會(huì )場(chǎng)內將不接受記者采訪(fǎng)和拍攝，而是采取視頻轉播，讓其他業(yè)主和媒體了解情況。

　　據悉，明天下午3時(shí)在張慕村，將由開(kāi)發(fā)商代理律師與小區其余10幢樓業(yè)主代表召開(kāi)協(xié)商溝通會(huì )，通報相關(guān)工作進(jìn)展情況。 (記者 宋寧華)

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