中新網(wǎng)1月29日電 國務(wù)院法制辦公室29日公布的《國有土地上房屋征收與補償條例(征求意見(jiàn)稿)》明確規定,非因公共利益的需要,建設單位應當與房屋的所有權人按照自愿、公平的原則訂立拆遷補償協(xié)議。
征求意見(jiàn)稿指出,非因公共利益的需要,拆遷國有土地上單位、個(gè)人的房屋從事建設活動(dòng)的,應當符合城鄉規劃、土地利用總體規劃,并依法辦理有關(guān)審批手續。拆遷國有土地上單位、個(gè)人的房屋的,建設單位應當編制具體實(shí)施方案,并報房屋征收部門(mén)批準。
征求意見(jiàn)稿強調,該條例關(guān)于貨幣補償、房屋產(chǎn)權調換、補償協(xié)議內容的規定,適用于非因公共利益的需要進(jìn)行拆遷的活動(dòng)。
征求意見(jiàn)稿強調,建設單位、受委托實(shí)施拆遷的單位不得采取中斷供水、供熱、供氣、供電等方式或者以暴力、脅迫以及其他非法手段實(shí)施拆遷?h級以上地方人民政府應當加強對拆遷活動(dòng)的監督管理。
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