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　　兩會(huì )召開(kāi)在即，無(wú)論是主流新聞網(wǎng)站還是商業(yè)門(mén)戶(hù)網(wǎng)站就民眾對兩會(huì )最關(guān)心的話(huà)題的調查結果，住房問(wèn)題都排在前列。截至25日晨7點(diǎn)半，在新華網(wǎng)的此類(lèi)調查中，收入、住房、物價(jià)、就業(yè)和教育公平等問(wèn)題依次排在前5位；在新浪網(wǎng)轉載的新華網(wǎng)發(fā)展論壇關(guān)于2010年兩會(huì )你最關(guān)心的話(huà)題網(wǎng)絡(luò )投票中，住房問(wèn)題以68.8%的高比例排在第一。(新華網(wǎng)、新浪網(wǎng)2月25日)

　　在這幾年的兩會(huì )召開(kāi)前夕，住房問(wèn)題一直都是民意焦點(diǎn)，但還不像今年處于最前列甚至第一位。這再次折射出，在去年9.58萬(wàn)億元信貸投放催生下，中國重點(diǎn)城市房?jì)r(jià)出現了歷史罕見(jiàn)的畸形上漲，甚至已經(jīng)輻射到了二三線(xiàn)城市，也開(kāi)始暴漲�；�高房?jì)r(jià)帶來(lái)的不只是百姓買(mǎi)不起房的現實(shí)民生問(wèn)題，還在釀造更深層次的問(wèn)題。

　　高房?jì)r(jià)已經(jīng)預埋著(zhù)巨大金融風(fēng)險隱患。這種風(fēng)險反過(guò)來(lái)形成阻礙抑制高房?jì)r(jià)、消除房地產(chǎn)泡沫的一股無(wú)形力量。去年海量信貸投放的很大一部分投到了房地產(chǎn)建設中，這些款項是在畸高房?jì)r(jià)下貸出的。而現在政府一旦下決心抑制高房?jì)r(jià)、擠掉房地產(chǎn)泡沫，那房?jì)r(jià)必然下跌，貸款風(fēng)險會(huì )立即暴露。決策者可能會(huì )顧慮貸款風(fēng)險暴露而引發(fā)的系列問(wèn)題，特別是地方政府不排除繼續采取“紙里包火”的政策，但最終只會(huì )釀成更大風(fēng)險。

　　畸高房?jì)r(jià)已經(jīng)在抑制居民消費。在高房?jì)r(jià)下，想買(mǎi)房者要積攢許多年資金，必然擠掉其他消費；已經(jīng)買(mǎi)房的，背負幾十萬(wàn)元甚至更高的按揭，月供幾千元，哪有其他消費能力。這對于急需提振消費、擴大內需的中國，可謂雪上加霜。這既導致居民消費被全面擠出，而且使得地方政府的民生經(jīng)濟難以?xún)冬F。

　　更重要的是，畸高房?jì)r(jià)帶來(lái)的房地產(chǎn)財政、GDP效應已成為轉變經(jīng)濟增長(cháng)方式的攔路虎。轉變經(jīng)濟增長(cháng)方式是一個(gè)長(cháng)期任務(wù)，見(jiàn)效非常慢，而賣(mài)高價(jià)房、賣(mài)天價(jià)地，對GDP增長(cháng)的推動(dòng)立竿見(jiàn)影。作為干幾屆甚至一屆就拍屁股走人的地方官員，顯然不愿意轉變經(jīng)濟增長(cháng)方式。

　　畸高房?jì)r(jià)導致居民消費被全面擠出，這不僅使政府的民生經(jīng)濟成為一句空話(huà)，從根本上也違背中央以民為本、改善民生的指導思想，還嚴重阻礙了經(jīng)濟增長(cháng)方式的轉變，預埋了巨大的金融危險，威脅著(zhù)中國經(jīng)濟及金融體系的安全。這些，顯然是畸高房?jì)r(jià)成為2010年兩會(huì )百姓最關(guān)注話(huà)題的根本原因。

　　因此，我寄希望兩會(huì )代表委員把百姓對高房?jì)r(jià)的關(guān)注和意見(jiàn)、建議帶到會(huì )上，寄希望于兩會(huì )出臺更加有力的房地產(chǎn)調控措施，解普通百姓的民生之憂(yōu)，消中國經(jīng)濟金融風(fēng)險之患，搬掉轉變經(jīng)濟增長(cháng)方式的絆腳石和攔路虎。余豐慧