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　　中新網(wǎng)9月10日電 臺灣《旺報》10日發(fā)文說(shuō)，對房?jì)r(jià)上漲用“丈母娘需求”作比喻確有幾分形象，但“丈母娘需求”卻對房地產(chǎn)市場(chǎng)難以發(fā)揮真正的“托市”作用，充其量只是部分家庭的“特剛需求”，怎能以偏概全？房?jì)r(jià)是公眾高度關(guān)心的重要經(jīng)濟信息，但只有科學(xué)、準確的房?jì)r(jià)信息才是有效信息。將高房?jì)r(jià)原因推給丈母娘，是在誤導消費走向，縱容了房?jì)r(jià)節節高漲背后的那只推手。

　　文章摘編如下：

　　“房?jì)r(jià)上漲，是因為‘丈母娘需求’”——這是中國房地產(chǎn)研究會(huì )副會(huì )長(cháng)兼秘書(shū)長(cháng)顧云昌9月3日在成都參加“中國地產(chǎn)金融年會(huì )2009區域巡回峰會(huì )”時(shí)，對房?jì)r(jià)上漲原因的獨到“剖析”。

　　環(huán)顧大陸地產(chǎn)界，顧云昌向來(lái)因觀(guān)點(diǎn)獨到而受到眾多媒體追逐，這次也不例外�！罢赡改镄枨蟆敝�推房?jì)r(jià)居高不下，表面上看，似乎有一定的道理，但從深一層窺之，便會(huì )發(fā)現所謂的“丈母娘需求”，不過(guò)是用來(lái)粉飾房?jì)r(jià)上漲的托辭�！罢赡改镄枨蟆睆娬{的是一種人類(lèi)情感上的追求，并非每個(gè)家庭買(mǎi)房都存在著(zhù)“丈母娘需求”。

　　對房?jì)r(jià)上漲用“丈母娘需求”作比喻確有幾分形象，但“丈母娘需求”卻對房地產(chǎn)市場(chǎng)難以發(fā)揮真正的“托市”作用，充其量只是部分家庭的“特剛需求”罷了，又怎能以偏概全用“丈母娘需求”來(lái)粉飾房?jì)r(jià)上漲呢？倘若如此，丈母娘不僅是房?jì)r(jià)上漲的狙擊手，還是婚姻情感上的“殺手”。然而睽諸現實(shí)生活，像這樣“野蠻的丈母娘”恐怕只是個(gè)別現象。

　　在筆者看來(lái)，房?jì)r(jià)上漲過(guò)快主要歸咎于開(kāi)發(fā)商之間、開(kāi)發(fā)商與銷(xiāo)售商之間、銷(xiāo)售商與中介之間，合謀制造虛假信息，相互聯(lián)手抬價(jià)。另一方面，“定價(jià)策略”方面出現價(jià)格同盟的現象，幾乎所有新樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)，都會(huì )以周邊已售或待售房?jì)r(jià)作為定價(jià)參照，相互競價(jià)。房地產(chǎn)公司正是依靠這種價(jià)格同盟形成的壟斷地位，取得了高于生產(chǎn)價(jià)格的超額壟斷利潤。這恐怕才是房?jì)r(jià)高企的癥結所在。

　　似乎每一輪房?jì)r(jià)上漲，與之相伴的“雷人雷語(yǔ)”都會(huì )尾隨而至，尤以任志強、顧云昌的房產(chǎn)論最具典型�！罢赡改镄枨蟆边@句特別的雷人之語(yǔ)，用在婚姻情感論壇上，或許能帶來(lái)些許共鳴，而今出現在“中國地產(chǎn)金融年會(huì )2009區域巡回峰會(huì )”上，這種感性的比喻顯然難敵公眾理性的認知。

　　房?jì)r(jià)是公眾高度關(guān)心的重要經(jīng)濟信息，但只有科學(xué)、準確的房?jì)r(jià)信息才是有效信息�！罢赡改镄枨蟆边@樣的比喻，拿來(lái)作為粉飾房?jì)r(jià)上漲的一件道具，將高房?jì)r(jià)原因推給丈母娘，是在誤導消費走向，縱容了房?jì)r(jià)節節高漲背后的那只推手。稍加留意便會(huì )發(fā)現，近年來(lái)，一些專(zhuān)家、學(xué)者，在或明或暗的贊助或邀請下，頻頻出現在各種論壇、媒體上，只說(shuō)一些利益集團需要他們說(shuō)的話(huà)，宣傳房?jì)r(jià)看漲的種種理由�！罢赡改镄枨蟆敝�推房?jì)r(jià)上漲這樣的雷人之語(yǔ)，難逃為利益集團辯護的嫌疑。(黃云香)