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　　中新網(wǎng)3月19日電 新加坡《聯(lián)合早報》19日刊文說(shuō)，中國國資委18日高調宣布78家央企將退出房地產(chǎn)業(yè)，通過(guò)規范央企涉足房地產(chǎn)行為，回應輿論。有關(guān)學(xué)者指出，讓78家央企退出房產(chǎn)市場(chǎng)不難，但要革除目前很多地方政府靠賣(mài)地生存的“土地財政依賴(lài)癥”就難了。

　　文章摘編如下：

　　面對輿論對央企(中央直接管理的國有企業(yè))爭當“地王”的強烈指責，中國國務(wù)院國有資產(chǎn)監督管理委員會(huì )昨天(18日)宣布，除16家以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企外，其它78家央企在完成企業(yè)自有土地開(kāi)發(fā)和已實(shí)施項目等階段性工作后，須退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

　　國資委新聞發(fā)言人杜淵泉在記者會(huì )上表示，有房地產(chǎn)主業(yè)的中央企業(yè)要帶頭執行國家法律法規和有關(guān)政策，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展；處于調整階段的中央企業(yè)下屬控股或參股的房地產(chǎn)公司，要加快調整步伐，在完成階段性任務(wù)后有序退出。

　　“兩會(huì )”對高房?jì)r(jià)的聲討剛剛結束，以央企為龍頭的國有企業(yè)就在北京大手筆競拍土地，爭當“地王”，推動(dòng)當地房?jì)r(jià)繼續瘋長(cháng)，引發(fā)包括官方媒體在內的各路輿論的強烈不滿(mǎn)。一時(shí)間，抨擊央企的文章充斥各大網(wǎng)站，因行業(yè)壟斷而早已名聲不佳的“共和國長(cháng)子”(大型國企)猶如過(guò)街老鼠，陷入千夫所指的尷尬境地。

　　輿論指拍賣(mài)土地的地方政府和積極競拍的央企，實(shí)際上是在聯(lián)手哄抬地價(jià)、大發(fā)橫財，讓普通百姓離住房越來(lái)越遠，加劇社會(huì )不公。

　　高層顯然感受到輿論呼聲。國資委昨天高調宣布78家央企將退出房地產(chǎn)業(yè)，通過(guò)規范央企涉足房地產(chǎn)行為，回應輿論。

　　杜淵泉強調，中央企業(yè)是國有經(jīng)濟的骨干和中堅，在促進(jìn)經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展中承擔著(zhù)重要責任。中央企業(yè)將繼續按照科學(xué)發(fā)展觀(guān)的要求，堅決貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院關(guān)于加快轉變經(jīng)濟發(fā)展方式和宏觀(guān)調控的政策，堅持突出主業(yè)、深化改革、優(yōu)化結構、強化管理、增強活力，努力發(fā)展成為具有較強國際競爭力的大企業(yè)大集團。

　　自2003年以來(lái)，國資委對中央企業(yè)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)進(jìn)行大幅度調整重組，先后確認和公布了16家以房地產(chǎn)作為主業(yè)的中央企業(yè)，三級以上房地產(chǎn)子企業(yè)戶(hù)數由原來(lái)的728戶(hù)減少到目前的373戶(hù)。

　　但也有輿論指出，北京等大城市房?jì)r(jià)瘋長(cháng)的主因是漲價(jià)預期過(guò)于旺盛，“央企退出商品房市場(chǎng)”雖有可能控制“地王”的過(guò)快刷新，但并不意味著(zhù)民企房地產(chǎn)商就不能制造“新地王”，更不意味著(zhù)房?jì)r(jià)就不會(huì )過(guò)快上漲。

　　北京有關(guān)學(xué)者對本報指出，讓78家央企退出房地產(chǎn)市場(chǎng)并不難，但要革除目前很多地方政府靠賣(mài)地生存的“土地財政依賴(lài)癥”就難了。

　　事實(shí)上，房地產(chǎn)價(jià)格上漲過(guò)快的背后，都是一些地方政府明里暗里推波助瀾的結果。

　　他認為，這也不能全怪地方政府，因為過(guò)去10多年，地方政府財政收入增長(cháng)緩慢，而在教育、醫療、社保、維穩等方面的支出卻不減反增。如果不靠賣(mài)地賺錢(qián)，一些地方連發(fā)工資都很困難。這種地方政府財權與事權的不平衡，是“土地財政依賴(lài)”重要原因。(于澤遠)