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　　中新網(wǎng)5月21日電 臺灣《工商時(shí)報》21日刊發(fā)社論《從“打房”政策看中國經(jīng)濟的天蠶變》。社論說(shuō)，無(wú)論如何，人們應注意到今年是關(guān)鍵年，大陸正在促使經(jīng)濟發(fā)生“天蠶變”，從追求GDP高速增長(cháng)轉向追求民生的公平與合理。如掌握這個(gè)觀(guān)察角度，當會(huì )對近來(lái)大陸頻下重手“打房”感到了然于胸。

　　文章摘編如下：

　　最近大陸下重手打壓房?jì)r(jià)，引發(fā)海內外熱烈議論。一般除關(guān)注房?jì)r(jià)未來(lái)走勢變化外，更對房?jì)r(jià)受挫后的中國總體經(jīng)濟動(dòng)向。的確，中國經(jīng)濟增長(cháng)一旦失去房市的強力撐持，其如何繼續扮演世界經(jīng)濟復蘇的支柱角色，這個(gè)問(wèn)題可謂普世關(guān)心。而與大陸經(jīng)濟關(guān)系日益密切的臺灣，更應掌握相關(guān)動(dòng)向。對此，我們有必要從中國經(jīng)濟政策的深層結構去探索其來(lái)龍去脈。

　　姑且不論房市未來(lái)的可能跌幅，但卻不能忽略一個(gè)事實(shí)，就是房地產(chǎn)市場(chǎng)近一年來(lái)的“突飛猛進(jìn)”，確實(shí)成為中國經(jīng)濟掙脫國際金融海嘯糾纏的大幫手。去年中國GDP之增長(cháng)內涵中，消費貢獻了4.6個(gè)百分點(diǎn)，但凈出口下拉了3.9個(gè)百分點(diǎn)，兩者幾乎相互抵消。幸好投資貢獻了8個(gè)百分點(diǎn)，使整體GDP增長(cháng)率呈現8.7%的較佳成果。而投資貢獻度之中，房地產(chǎn)投資約占了半數。也就是說(shuō)，房市成了去年中國經(jīng)濟增長(cháng)的“頂梁柱”。這樣的格局至今年第一季并未有結構性改變。

　　但這樣的經(jīng)濟增長(cháng)模式后遺癥很大。也就是在這一年的期間中，大陸各地房?jì)r(jià)普遍飆漲，漲幅超過(guò)50%的城市不在少數。其中，上海、北京兩大都會(huì )中心地區的房?jì)r(jià)，更已漲到全球最高等級。這相對于國民平均所得尚處全球百名左右較低位階的情況，實(shí)為“畸形”現象。因此，大陸下重手打壓房?jì)r(jià)。今年年初以來(lái)，在溫家寶多次出面喊話(huà)下，有關(guān)當局先后緊縮房地貸款、下令央企退出房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、準備開(kāi)征房產(chǎn)稅等，其手法頗為“雷厲風(fēng)行”，也因此連帶引發(fā)大陸股市行情的震蕩。

　　令人詫異的是，十年來(lái)房?jì)r(jià)的飆漲并不只這一次，但唯獨本次的“打房”力度最大。還有，今年國際經(jīng)濟環(huán)境尚有很大不確定性，中國經(jīng)濟增長(cháng)之路并不平坦，但大陸卻不惜舍棄房市的“經(jīng)濟臺柱”角色。這是人們有必要去深入探究的問(wèn)題。

　　無(wú)論如何，人們應該注意到今年是關(guān)鍵年�！笆�一五規劃”將要結束，“十二五規劃”將要開(kāi)局，正在促使經(jīng)濟發(fā)生“天蠶變”�？偟膩�(lái)說(shuō)，當今中共領(lǐng)導層正在全面導正經(jīng)濟發(fā)展路向。

　　而所謂的“天蠶變”就是“從追求GDP高速增長(cháng)轉向追求民生的公平與合理”。換言之，“民生主義”是歷來(lái)過(guò)渡大關(guān)的利器，這次也不例外。人們如掌握住這個(gè)觀(guān)察角度，當會(huì )對近來(lái)大陸頻下重手“打房”感到了然于胸。

　　另一方面，今年大陸各省市的紛紛大幅調升基本工資，也是這波“民生主義”作為的重要一環(huán)。還有，大陸今年的大力調整經(jīng)濟結構，培育新興戰略性產(chǎn)業(yè)，淘汰老舊落后產(chǎn)業(yè)，全力節能減排，發(fā)展服務(wù)業(yè)，鼓勵民營(yíng)企業(yè)投資等，都是經(jīng)濟新的變化取向。這些舉措的總目標是要打造出一個(gè)“質(zhì)量勝過(guò)數量”的經(jīng)濟體系，以配合新時(shí)期的到來(lái)。

　　由此看來(lái)，兩岸經(jīng)濟合作乃至臺商大陸投資，現在都必須尋求新的路徑，或查找新的商機，不能率由舊章。其中最重要的是要掌握大陸經(jīng)濟“變”的真正意涵，包括變動(dòng)方向、變動(dòng)中的市場(chǎng)震蕩風(fēng)險，以及變動(dòng)后留給臺灣方面發(fā)揮的空間還有多少等。因大陸經(jīng)濟這次如照計劃進(jìn)行大調整，則此后的經(jīng)濟生態(tài)與投資經(jīng)營(yíng)條件必然與以往大不相同。如房地產(chǎn)價(jià)值波動(dòng)風(fēng)險增加、工資全面大漲、民營(yíng)高科技企業(yè)崛起而加劇市場(chǎng)競爭等。對于這樣的新氛圍，臺灣方面有必要提早去認識并及早因應。