精品AV大香线蕉视频网爆黑料_港報解讀:房產(chǎn)稅“重藥”能否治好內地樓市痼疾——中新網(wǎng)

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    港報解讀:房產(chǎn)稅“重藥”能否治好內地樓市痼疾
2010年06月02日 16:13 來(lái)源:中國新聞網(wǎng) 參與互動(dòng)(0)  【字體:↑大 ↓小

  中新網(wǎng)6月2日電 國務(wù)院日前同意發(fā)展改革委《關(guān)于2010年深化經(jīng)濟體制改革重點(diǎn)工作的意見(jiàn)》,其中提出將出臺資源稅改革方案,逐步推進(jìn)房產(chǎn)稅改革。香港報章和海外華報解讀說(shuō),房產(chǎn)稅改革無(wú)疑是針對樓市的重藥,但重藥會(huì )否重下,還要視地方角力與樓市走勢,才能決定。短期內對樓市的“殺傷力”是象征大于實(shí)質(zhì)。

    重藥會(huì )否重下 視情況而定

  《香港經(jīng)濟日報》1日刊文認為,房產(chǎn)稅改革無(wú)疑是針對樓市的重藥,彰顯中央決心,但重藥會(huì )否重下,還要視地方角力與樓市走勢,才能決定。

  文章說(shuō),房產(chǎn)稅定調要正視推出,但具體推行仍面對難題,例如在個(gè)別城市先推還是全國同時(shí)推;是否在某個(gè)時(shí)間點(diǎn)“新老劃斷”,即只向新房征收等。

    短期對樓市殺傷力 象征大于實(shí)質(zhì)

  香港《明報》2日刊文說(shuō),“逐步推進(jìn)房產(chǎn)稅改革”被內地市場(chǎng)解讀為即將向住宅物業(yè)征收房產(chǎn)稅的前兆,內地樓市的僵局即將被打破,有人預期,年內京滬等一線(xiàn)大城市樓價(jià)最少下跌三成。然而,“前兆說(shuō)”這恐怕言之尚早。

  文章表示,官方新華社在前日的分析稿中,就引述“權威專(zhuān)家”的話(huà)說(shuō),“房產(chǎn)稅改革最主要的目的并非調控房地產(chǎn)市場(chǎng)!碑斁钟懈杏诘胤秸氖杖雭(lái)源過(guò)分倚賴(lài)賣(mài)地,希望以房產(chǎn)稅開(kāi)辟地方政府新稅源。而且,也是被用來(lái)作為縮小貧富差距的手段之一。

  文章分析,以號稱(chēng)“試點(diǎn)”的上海傳出的房產(chǎn)稅征收標準看,條件相對寬松。而且官方表述是“逐步推進(jìn)”,短期內對樓市的“殺傷力”是象征大于實(shí)質(zhì)。

    推行顯勢在必行 欲達目的并不易

  香港《信報》評論說(shuō),內地房產(chǎn)稅的推行已顯得勢在必行,但房產(chǎn)稅到底是否能解決高房?jì)r(jià)問(wèn)題呢?恐怕稅項支出只會(huì )轉嫁到消費者,進(jìn)一步推高樓價(jià)。

  評論認為,要做到打擊炒樓的目的,早前內地銀行已開(kāi)始實(shí)施限制第二、第三套房的貸款等措施,其實(shí)也具有一定成效。目前樓價(jià)居高不下的原因,主要是開(kāi)發(fā)商主導了房屋供應,不愿意降價(jià)。而開(kāi)征房產(chǎn)稅所管的是消費者而非開(kāi)發(fā)商,所以要達到樓價(jià)下調的目的,相信并不容易。

    抑制樓市?穩定股市? 陷入兩難

  新加坡《聯(lián)合早報》引述北京分析人士的看法認為,官方在抑制房地產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)格上漲和穩定股市之間陷入兩難。一方面頻頻出手調控房?jì)r(jià),一方面也強調中國經(jīng)濟的基本面穩定向好,料將繼續推行積極的財政政策,維系市場(chǎng)信心。

  報道引述中國房地產(chǎn)學(xué)會(huì )副會(huì )長(cháng)陳國強的話(huà)認為,“無(wú)論覆蓋面如何、稅率如何都將對投資、投機需求產(chǎn)生很好的抑制,有助于地方政府擺脫對‘土地財政’的過(guò)分依賴(lài),有利于房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展!

  香港《文匯報》刊文《內地樓市調控急降溫》,引述中信證券分析師劉燕群的分析指,房地產(chǎn)涉及上下游多個(gè)行業(yè),房地產(chǎn)調控會(huì )引起一連串連鎖反應:從觀(guān)望心態(tài)下的交易凍結到房?jì)r(jià)下跌,繼而引發(fā)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資回落,地方政府已再難期待較高的土地出讓收入,銀行信貸資產(chǎn)亦受牽連。文章預料,房地產(chǎn)緊縮政策會(huì )影響經(jīng)濟增速。

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【編輯:官志雄】
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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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