中新網(wǎng)1月18日電(房產(chǎn)頻道孫建永)今日，國家統計局發(fā)布2012年12月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況。相關(guān)數據顯示，2012年12月份，70個(gè)大中城市中，新房房?jì)r(jià)上漲城市有54個(gè)，比11月份多出1個(gè)；二手房房?jì)r(jià)上漲城市46個(gè)，比11月份多出11個(gè)。同時(shí)，房?jì)r(jià)漲幅均為超過(guò)1.2%，漲幅范圍也比11月份擴大。

　　據了解，自去年6月以來(lái)，70個(gè)大中城市平均房?jì)r(jià)連續7個(gè)月保持環(huán)比回升的勢頭。業(yè)內人士普遍認為，房?jì)r(jià)企穩回升的勢頭已經(jīng)確立。被業(yè)內稱(chēng)為地產(chǎn)活躍評論人士的亞太城市發(fā)展研究會(huì )房地產(chǎn)分會(huì )會(huì )長(cháng)陳寶存對中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道表示，在去年穩增長(cháng)決策和降準降息等因素刺激下，“基本確認房?jì)r(jià)沒(méi)有再下降的空間�！�

　　陳寶存說(shuō)：“去年年中的時(shí)候，房?jì)r(jià)就已經(jīng)開(kāi)始表現反轉，一線(xiàn)城市表現較早。統計局的數據也說(shuō)明了市場(chǎng)在成交量和房?jì)r(jià)變動(dòng)方面的反轉，表現出全國的房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)徹底回暖。另外，最近土地市場(chǎng)成交活躍，預計未來(lái)兩三年房?jì)r(jià)仍會(huì )持續上漲�！�

　　另?yè)�中原地產(chǎn)研究中心統計數據顯示，全國主要的54個(gè)城市，截止1月13日，新建住宅簽約套數達到了104819套，相比12月份前13天的124996套下調了16%。但同比2012年1月份的前13天的51479套上漲幅度則達到了103%。

　　未來(lái)樓市成交量和房?jì)r(jià)走勢會(huì )有怎樣的表現，尤其春節臨近，樓市是否會(huì )出現大起大落？

　　陳寶存對中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道表示，最近樓市成交表現火熱，北京樓市變現明顯，尤其二手房市場(chǎng)較為突出�！邦A計在春節前后，可能受到假期因素影響，成交量會(huì )有所下降，但不會(huì )表現大幅回落，而且，房?jì)r(jià)肯定是不會(huì )降下來(lái)�！�(中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道)